1、广州白云广场 市场研究报告市场研究报告 广州白云广场建于广州旧白云机场，白云广场是其国内第一个A级旗舰店，成为华 南地区全新的多功能城市综合体，集休闲、娱乐、文化、餐饮、商业零售及服务等功能于一身。 总投资50亿元。总建筑面积为39.2万， 广州白云广场现已引进万千百货、国际影城、沃尔玛购物广场、大歌星KTV、大玩 家超乐场、国美电器、希尔顿酒店、奇乐儿儿童游乐场、大椰丰饭大酒楼等主力店。 项目简介 “政府勾地”形式出让，底价成交“政府勾地”形式出让，底价成交 开工到满铺开业仅用时10个月开工到满铺开业仅用时10个月 地处广州副中心，白云新城地处广州副中心，白云新城 开业前先卖街铺位均价达到5
2、万元/m2 ，被抢购一空开业前先卖街铺位均价达到5万元/m2 ，被抢购一空 开业三日，总客流超过90万人次开业三日，总客流超过90万人次 属于第三代产品盒子+街区+高层的组合形式属于第三代产品盒子+街区+高层的组合形式 地理位置 地处广州副中心，白云新城地处广州副中心，白云新城 项目简介 楼盘名称：楼盘名称：广州白云广场广州白云广场备注备注 楼盘地址：楼盘地址： 广州市白云区 云城西路广州白云广场 销售电话：销售电话：36688888 36686666 物业类别：物业类别：写字楼 商铺 开发商：开发商：广州广场投资有限公司 占地面积：占地面积：12.64万公顷 总建筑面积：总建筑面积：39.2
3、万 A地块资料：A地块资料： 甲级写字楼3栋4.6万 五星级酒店4.5万 12% 11% B地块资料：B地块资料： 综合大商业17.4万 室外步行街商铺5万 44% 13% C地块资料：C地块资料： 公寓式办公楼6.95万 商务酒店0.75万 18% 2% 商铺价格:商铺价格:均价50000元/ A地块：甲级写字楼 五星级酒店 B地块：综合商业体 室外步行街 C地块：公寓式办公楼 商务酒店 项目效果图 现场照片 2009年10月29日大连2009年10月29日大连商业地产有限公司以11.22亿元的底价拿下 商业地产有限公司以11.22亿元的底价拿下 广州市市白云新城四宗商业金融地块，新城四宗商业金融地块，折合楼面折合楼面地价4006元/平方米4006元/平方米 国土部门为该地块的土地出让设置了较高的限制，要求竞买者2007、 2008年总
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