中粮杭州滨江商业地产开发项目初步研究报告（263页）.pdf
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中粮杭州滨江商业地产开发项目初步研究报告（263页）.pdf
1、中粮置业 最高最好用途初步研究报告(结论部分） 仲量联行 2010年5月 杭州滨江项目 3 3 本阶段研究进展本阶段研究进展本阶段研究进展本阶段研究进展（1）：）：）：）：工作进度工作进度工作进度工作进度 前期组建及准备前期组建及准备前期组建及准备前期组建及准备 经济及人口研究经济及人口研究经济及人口研究经济及人口研究 物业市场分析物业市场分析物业市场分析物业市场分析 财务分析财务分析财务分析财务分析 开发结论和建议开发结论和建议开发结论和建议开发结论和建议 研究总结研究总结研究总结研究总结 场地分析场地分析场地分析场地分析 国内外综合案例分析国内外综合案例分析国内外综合案例分析国内外综合案例
2、分析 办公楼办公楼办公楼办公楼 酒店市场酒店市场酒店市场酒店市场 宏观研究宏观研究宏观研究宏观研究 零售零售零售零售住宅住宅住宅住宅商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓 前期组建及准备前期组建及准备前期组建及准备前期组建及准备 经济及人口研究经济及人口研究经济及人口研究经济及人口研究 物业市场分析物业市场分析物业市场分析物业市场分析 财务分析财务分析财务分析财务分析 开发结论和建议开发结论和建议开发结论和建议开发结论和建议 研究总结研究总结研究总结研究总结 场地分析场地分析场地分析场地分析 国内外综合案例分析国内外综合案例分析国内外综合案例分析国内外综合案例分析 办公楼办公楼办公楼办公楼 酒店市场
3、酒店市场酒店市场酒店市场 宏观研究宏观研究宏观研究宏观研究 零售零售零售零售住宅住宅住宅住宅商务公寓商务公寓商务公寓商务公寓 下一步下一步下一步下一步 工作将工作将工作将工作将 补交市补交市补交市补交市 场研究场研究场研究场研究 部分部分部分部分 目前已完目前已完目前已完目前已完 成工作成工作成工作成工作 目前已完目前已完目前已完目前已完 成工作成工作成工作成工作 4 4 本阶段研究进展本阶段研究进展本阶段研究进展本阶段研究进展（2） ：杭州市场实地考察杭州市场实地考察杭州市场实地考察杭州市场实地考察 政府访谈政府访谈政府访谈政府访谈 1 考察个数考察个数考察个数考察个数代表性项目代表性项目代表性项目代表性项目备注备注备注备注（访谈等访谈等访谈等访谈等） 6 ? 杭州市旅游委员会 ? 杭州市贸易局 ? 滨江区对外贸易经济合作局 ? 滨江区统计局 ? 滨江区规划局 ? 滨江区国土资源局 ?
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