1、 2010 年 7 月成都房地产市场报告 此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司的书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 中国房产信息集团-克而瑞-成都机构 2010 年 7 月 第2 页 共 94 页 2010 年 7 月成都房地产市场月报 报告说明报告说明 统计范围说明：统计范围说明： 数据覆盖范围为：成都数据覆盖范围为：成都主城区：城东、城南、城西、城北、城中；主城区：城东、城南、城西、城北、城中； 近郊区：双流、龙泉、新都、郫县、温江近郊区：双流、龙泉、新都、郫县、温江 统计数据说明：统计数据说明： 供应：供应：以当月批准预售
2、的商品房房源作为数据统计标准（拆迁安臵房、限价房、经济适用房等 非商品房房源不在统计范围内） ，由于政策敏感期，本月双流、温江、郫县、新都供应 数据缺失； 成交：成交： 以当月实际成交 （即签订合同） 的商品房房源备案信息作为数据统计标准 （拆迁安臵房、 限价房、经济适用房等非商品房房源不在统计范围内） 。 第3 页 共 94 页 2010 年 7 月成都房地产市场月报 目目 录录 本月导读本月导读 5 5 易居视点易居视点 6 数字楼市数字楼市 7 第一篇第一篇 市场背景市场背景 . 9 第一章第一章 政策资讯政策资讯 . 9 一、全国政策概览 . 9 二、成都政策法规 . 11 三、市政动
3、态 . 11 四、市场资讯 . 13 第二章第二章 经济环境经济环境 . 14 一、2010 年工业增加值增长出现减速 . 14 二、通胀压力越来越大 . 15 三、成都零售额增幅趋稳 . 15 四、成都市房地产投资上升趋势未改变 . 16 第二篇第二篇 市场分析市场分析 . 17 第一章第一章 商品房市场商品房市场 . 17 一、市场特征 . 17 二、主城区供求关系分析 . 17 三、主城区供应量分析 . 18 四、成交量持续下降 . 18 五、成交价略有下降 . 19 第二章第二章 土地市场土地市场 . 21 一、土地市场动态 . 21 二、本月土地供应分析 . 23 三、土地成交分析 . 25 四、热点地块成交分析 . 28 第三章第三章 住宅住宅市场成交分析市场成交分析 . 31 一、市场综述 . 31 二、主城区供求关系分析 . 31 三、主城区供应量分析 . 31 四、成交量
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