南京广场首席城市综合体整合推广策略（124页）.pdf
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南京广场首席城市综合体整合推广策略（124页）.pdf
1、Getting a good startGetting a good start 南京广场 首席城市综合体 南京广场 首席城市综合体2010整合推广策略 （上海相互出品） 整合推广策略 （上海相互出品） 【绝密】【绝密】 3年前的，产品价格具备强力优势。3年前的，产品价格具备强力优势。 又借助市场的热度，实现快速销售。又借助市场的热度，实现快速销售。 现在的价格是16000一平米以上。商铺的价现在的价格是16000一平米以上。商铺的价 格也冲到历史高价。接下来的SOHO，甲A？格也冲到历史高价。接下来的SOHO，甲A？ 我们将如何应对？我们将如何应对？ 问题的核心？不在于实现销售上面，而是问题
2、的核心？不在于实现销售上面，而是 如何在价格不具备优势时，实现“快速”销如何在价格不具备优势时，实现“快速”销 售的目标？售的目标？ 前 言 前 言 idea-p wer 一个观念可以改变一个世界一个观念可以改变一个世界一个观念可以改变一个世界一个观念可以改变一个世界 任务一任务一:6个月住宅部分售罄 任务二 个月住宅部分售罄 任务二: 甲级写字楼推广思路 任务三 甲级写字楼推广思路 任务三: SOHO办公推广思路办公推广思路 核心任务核心任务 南京营销战略标准南京营销战略标准 【实现快速销售的营销方案探索】【实现快速销售的营销方案探索】 核心目标核心目标 建立建立 目录目录 A 梳理关系A
3、梳理关系 商圈关系 关系 商圈关系 关系 B 产品定位B 产品定位 行销传播定位 行销传播策略要义 行销模型 传播模型 行销传播定位 行销传播策略要义 行销模型 传播模型 D 创意呈现D 创意呈现 住宅创意表现住宅创意表现 Soho创意表现创意表现 5A创意表现创意表现 E 活动策略E 活动策略 活动事件配合 公关整合规划 活动事件配合 公关整合规划 C 推广阶段C 推广阶段 推广计划 推广节奏 推广计划 推广节奏 F 资源整合提供F 资源整合提供 获奖资源整合 圈层资源整合 互动技术整合 获奖资源整合 圈层资源整合 互动技术整合 区域分析区域分析 2012:80座广场座广场 因时，因地因时，因地 每一座都是独有的每一座都是独有的 使用什么样的武器？使用什么样的武器？使用什么样的武器？使用什么样的武器？ 取决于面对怎样的战役？取决于面对怎样的
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