湖南浏阳恒大华府影剧院定位调整报告（79页）.pdf
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湖南浏阳恒大华府影剧院定位调整报告（79页）.pdf
1、1 恒大华府影剧院定位报告恒大华府影剧院定位报告 出品单位：合富辉煌房地产（湖南） 日期：201009月14日 前言前言 影剧院是一种特殊业态，我们之前这方面经验积累 较少，再加上时间较紧，本报告提出的内容建议仅 供参考。 影剧院是一种特殊业态，我们之前这方面经验积累 较少，再加上时间较紧，本报告提出的内容建议仅 供参考。 报告提纲报告提纲 报告提纲报告提纲 第一章：市场概况 第二章：项目本体分析 第三章：项目定位 第四章：物业发展建议 第一章：市场概况 第二章：项目本体分析 第三章：项目定位 第四章：物业发展建议 第一章、市场概况第一章、市场概况 1、浏阳概况、浏阳概况 2、浏阳市商业分析、
2、浏阳市商业分析 3、项目周边商业概况、项目周边商业概况 浏阳市位于湖南省东部偏北，东邻江西省铜鼓、万 载、宜春；南接江西萍乡及湖南醴陵、株洲；西倚 省会长沙；北界平江。全市东西宽105.8公里，南北 长80.9公里，土地总面积5007.75平方公里，人口 133.55万。地势东北高，西南低。全市四面环山， 山地、丘陵、盆地交错。 古代浏阳地属荆州，因县城位于浏水之阳而得名。 东汉建安十四年（公元209年），即为东吴将领周瑜 “俸邑”之一。由此可知浏阳建县至今已1790年。 1993年3月经国务院批准撤县设市。现辖40乡、镇 、街道办事处，1045个行政村、居委会。 浏阳公路四通八达，以国、省道
3、为主脉，县、乡道 为支脉，通车里程达1106.48公里，厦门至成都319 国道及北京至广州的106国道贯穿全市。 浏阳河全长230公里，在浏阳境内166公里，长沙境 内64公里，其中双江口以下139公里可以通航。该 市境内浏阳河段在古港马王滩、关口占家岭、枨冲 宏源电站、镇头百步滩均有小型船闸。） 1、城市概况、城市概况 浏阳是长株潭城市群的次中心城市和长沙东线经济走廊的重要 支点 1、城市概况、城市概况 2010年全国“百强县”排名 浏阳市排名第65位 长沙县25位，浏阳市第65位，宁乡县73位，望城县92 位。浏阳较上一届的第74名前进了9位 GDP：浏阳09年生产总值322.70亿元，排名第二，城 乡居民收入：位居中部省会城市前列。 浏阳三次产业结构比实际为10.4：61.9：27.7，第三 产业比重有所增加调整为“二三一”的重大转变。 浏阳经济富裕度领先其他县级城市 1、城市概况、
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