房地产中介公司销售置业网络规范指导技巧（15页）.ppt
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房地产中介公司销售置业网络规范指导技巧（15页）.ppt
1、 新版端口标题描述实施背景及时间新版端口标题描述实施背景及时间 实施背景：实施背景： 我们公司的业务80%以上来自于网络，可见网 络的力量空前强大。网络的规范迫不及待。目的： 提高上户的准确性，为客户提供更加专业、更具价 值的房源信息！ 实施时间：实施时间： 2012年7月10起实施-20日整改完毕 端口标题发布要求端口标题发布要求 房源标题样式以 【家成100%真房源 】开头, 字体使用黑色并加粗，如果不能加 粗可使用 家成100%真房源样式，新房用【金砖新房免佣 】后面加商圈和 楼盘名称组合，加至少一个卖点 案例：案例： 【家成家成100%真房源真房源】 +商圈商圈 价格价格:发低不发高,
2、先招再养再成交,真实性; 联系方式联系方式:针对不同客户方便情况,手机号、 邮箱、博客 等尽量全部留上。 端口使用技巧 一次性不要刷新太多的房源，中低端客户刷 新时间在下午或者晚上比较好。高端的晚上 九点以后。 58付费的每天有100一手动刷新 刷新技巧 头像需要标准的职业装，没有的话提供头像 到吴文静那里p。 目的：给客户专业 信赖打下基础。 各项资料多认证。 头像标准 每个端口可以录入100条房源，一定要录满，房源 不够的可以虚拟。 端口中的房源一定要经常更新。 端口上发的房源一般是略低于市场价或楼层不真实 的，这个时候变通客户需求就很关键了。 经纪人要对自己录入在端口的房源了解清晰，并且 能举一反三。对社区和商圈内其他同级别房子熟知。 端口使用小贴示 基础版本每天60次刷新要用完。 排名根据刷新时间订的 房源图片至少需要一张户型图、一张小区图、 3天室内图组成，室内图拍摄要平整，完整. 房源描述200字以上.
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