1、专专 任任 委委 托托 合合 同同 依据国家有关法律、法规和本市的相关规定，委托人（以下简称甲方）受托人（以下简称乙 方）双方在自愿、平等和协商一致的基础上，订阅本合同，以资共同遵守。甲方独家委托乙方居 间出售后，在本合同第三条所列委托期间，甲方同意不再自行出售或另外再委托其他第三者居间 出售下述房地产。 第一条、 不动产标的物表述及权利存在情形： 买卖标的物记载如有不符，以房地产权证记载为准。 第二条、 委托价格及付款方式： 甲方约定的委托成交底价为人民币 元整，且同意乙方刊登价为人民币 元整。付款方式为： 第三条、 委托期限： 自公元 年 月 日起至公元 年 月 日止。 第四条、 房地产经
2、纪服务内容 房 地 产 情 况 房屋地址： 市 区（县） 路 弄 号 室 房地产权 证编号 权利人 所有权 性 质 房屋建 筑面积 房屋结构 房屋竣 工日期 土地使 用年限 所处层 数 建筑用途 住宅 办公用房 商业店面 工业厂房 其他 抵押权 有 无 权利人： 年限： 剩余债权数额 租赁权 有 无 租期至 年 月 日 可否 随时 交屋 可 其 它 不可 于 年 月 日交屋 首期房款 % 第二期房款 % 第三期房款 % 乙方为甲方提供居间出售房地产的经纪服务主要包括市场行情分析、相关费用说明、网 上流通、带客看房、潜在卖方配对、价格谈判与协调、代为收取定金、合同文本拟订、交易程序 咨询说明、协
3、助甲乙双方办理产权调查、协助办理贷款申请手续、协助办理公证、见证、估价手 续、交纳各项交易税费、办理税费、办理抵押、注销登记手续、办理产权转移手续，协助买卖双 方交接房地产及相关房款等。 第五条、甲方义务： 一、屋况确认及瑕疵担保责任： 1、甲方应签订载明标的物相关现况的标的物现况说明书 。 2、甲方保证对委托出售的标的物有出售之权利，且承诺已取得共有人或同住权利人同意， 可依约配合交屋。如标的物有瑕疵时，应负担瑕疵担保责任，如甲方履行瑕疵担保责任致 买方不愿买受，其仍应给付哈克不动产依该房成交价 %计算的服务报酬。 3、甲方保证该房如带有租约，则该房承租人已放弃优先购买权，且承诺该房如有抵押应 按买卖合同约定积极还贷。 4、买卖成交后，甲方应将该房产权证原件交由哈克不动产所指定的签约人员保管。 第六条、服务报酬 一、甲方于买卖合同成立时，应向哈克不动产支付依该房成交价的 %计算的服务报酬
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