1、1 成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告 2010年12月17日 12 成都金牛 万达广场 成都金牛 万达广场 2 项目概况及人居环境简析项目概况及人居环境简析 3项目区域商业环境发展简析项目区域商业环境发展简析 目录:目录: 1 项目区位介绍项目区位介绍 13 项目区位介绍项目区位介绍 1 1 一、项目区位介绍一、项目区位介绍 1、城市历史介绍 2、项目区位介绍 3、项目所在地金牛区简介 4、项目方案深化指标简介 1 1、城市历史介绍1、城市历史介绍 成都历史悠久，有“天府之国”、“蜀中江南”、“蜀中苏杭”的美称。 关于成都一名的来历，据太平环宇记记载，是借用西周建都的历史经过 ，取周王
2、迁岐“一年而所居成聚 ，二年成邑，三年成都”因此得名成都。 2001年出土的金沙遗址，已经将成都建城历史从公元前311年提前到了公元前 611年，超过了苏州，成为中国未变遗址最长久的城市。成都市，简称“蓉” ，位于四川省中部，是中西部地区重要的中心城市。西南地区科技中心、商 贸中心、金融中心和交通通信枢纽，全国率先建立社会主义市场经济体制试 点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市。 2003年中国城市发展报告成都综合实力位列第九位。 先后荣获“国家园 林城市”“中国最佳旅游城市”“国家森林城市”称号；并被财富（中 文版）杂志评为“中国最佳商务城市”。 2004年当选CCTV“全国十大最具经济
3、活力城市” ,经济总量在西部12个 省会城市中排名第一。 1 即将投资修建的万达商业广场位于 成都市金牛区旧改片区，是万达第三代 商业地产“城市综合体”的成熟作品， 它同时也是成都市“二轴四片”的重点 项目。项目占地总面积约为200多亩，总 开发面积约达120万平方米，总投资额近 百亿元。建成后新万达商业广场将涵盖 高档甲级写字楼、精品超市、高档百货 、电器专卖城、大型多厅影城、大型KTV 、大型电子娱乐城、名牌运动服饰用品 专卖、数百家专业商家构建的室内步行 街、精品餐饮街、SOHO公寓、住宅等综 合业态，成为北部城区的新商务、商业 中心，以及“一站式”购物休闲、办公 场所，为震后成都经济的发展和繁荣， 带来商业设施和服务业水平的整体提升 。 2、项目区位介绍2、项目区位介绍 1 3、项目所在地金牛区简介3、项目所在地金牛区简介 “秦开蜀道置金牛”，金牛区位于中国西部大都会成都 市中心城
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