重庆时代广场高档住宅项目营销策划案（32页）.doc
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重庆时代广场高档住宅项目营销策划案（32页）.doc
1、 目目 录录 前前 言言 PART 1 市场分析市场分析6-8 1宏观经济环境分析宏观经济环境分析 2市场竞争环境分析市场竞争环境分析 PART 2 项目分析项目分析9-11 1项目优势分析项目优势分析 2项目劣势分析项目劣势分析 3项目机会点分析项目机会点分析 4项目威胁点分析项目威胁点分析 PART 3 市场定位市场定位12-21 1目标客户设定目标客户设定 2市场定位建议市场定位建议 3具体规划设计具体规划设计建议建议 4室内装修的几点考虑室内装修的几点考虑 5价格定位价格定位 PART 4 营销推广策略建议营销推广策略建议22-25 1营销推广流程图营销推广流程图 2营销策略营销策略
2、3销售渠道及方式销售渠道及方式 PART 5 相关建议事项相关建议事项26 1银行选择银行选择 2物业管理公司的斟选物业管理公司的斟选 3香港装饰公司的引进香港装饰公司的引进 PART 6 参考楼盘资料参考楼盘资料27-30 前前 言言 首先感谢贵司给予我司参与时代广场全程营销代理招标的 机会，我司深感荣幸。通过贵司所提供的资料和与贵司的沟 通、交流，使我们对项目及贵司的基本情况和开发思路有了一 定的了解，并经我司各类专业人员的反复思索、反复论证，最 终形成本建议书。由于时间匆忙，提案中仍有许多内容需充实 和调整，望谅解！ PART 1 市场分析市场分析 宏观经济环境分析宏观经济环境分析 中国
3、经济持续保持高增速长，拉动内需政策的实施已使国 民经济走出“九五”后期通货紧缩的困境，新世纪第一个五年 计划国民经济“十五”计划中将实施西部大开发的战略列 为国策以及中国加入 WTO 均为重庆市提供了前所未有的发展机 遇。 重庆市作为最年轻的、面积最大的直辖市在“九五”期 间，紧紧抓住设立直辖市、三峡移民迁建和库区开发、实施西 部大开发等重大机遇，国民经济和社会发展取得显著成就。实 现了国民经济的快速增长，国内生产总值年均增长 9.4%，人均 国内生产总值年均增长 8.8%，地方预算内财政收入年均增长 17.7%。经济结构调整取得一定进展，三类产业结构由 1995 年 的 25.9:42.3:31.8 调整为 2000 年的 17.8:41.3:40.9，城镇化 水平提高到 21.7%。固定资产投资五年累计完成 2409 亿元。集 中力量加快了一批基础设施建设，城市形象明显提升。人民生 活
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