20xx年世邦魏理仕集团上海耀光国际大厦顾问报告（85页）.pdf
-
资源ID：97628
资源大小：2.80MB
全文页数：85页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
20xx年世邦魏理仕集团上海耀光国际大厦顾问报告（85页）.pdf
1、2008年8月29日 耀光国际大厦耀光国际大厦 顾问报告顾问报告 CB Richard Ellis | Page 2 目录目录 营销策略建议营销策略建议 整体定价流程 阶段性租金策略 入市时机规划 合作公司选择合作公司选择 客户开发渠道建议客户开发渠道建议 客户开发 中介推广 广告策略建议广告策略建议 广告策略 媒体策略 其它营销组合 营销推广效果监控 现场准备工作现场准备工作 销售中心准备 样板房准备 看房通路 项目介绍资料准备 销售相关的文件准备 耀光国际大厦耀光国际大厦 营销策略建议营销策略建议 整体定价流程整体定价流程 CB Richard Ellis | Page 5 售价范围建议售
2、价范围建议 物业地址物业地址1.211.11 交通状况交通状况1.311.181 电梯电梯1.351.051 1 中央空调中央空调1111 电力系统电力系统1.211 1 通信通信1111 大堂大堂1.30.950.951 景观景观1.21.11 1 商业环境商业环境1.230.981.21 标准层面积标准层面积1.250.950.9 1 标准层高标准层高1.20.911 质量质量1.350.90.91 得房率得房率1.11.21.1 1 物业管理物业管理1.2111 开发商开发商1.311 1 综合指数综合指数1.244611.003751 1 耀光大厦耀光大厦皮尔中心皮尔中心调整系数调整系
3、数绿洲中环大厦绿洲中环大厦李子园商务区李子园商务区 地址地址真北路/金沙江路 交通路与真南 路口 曹安路商业街 建筑面积建筑面积 ( (平方米平方米) ) 300,00046,43020,000 装修标准装修标准装修毛坯初装修 得房率得房率70%80%70% 项目类型项目类型 写字楼,酒店式公 寓,商业 写字楼，商业 写字楼(Loft)， 商业 建成日期建成日期2008年底2009年3月2,009 开发商开发商 上海置业有限公 司 上海金明投资 集团 上海腾昭置业 发展有限公司 物业管理公司物业管理公司 上海金午置业有 限公司 TBCTBC 停车位停车位1,3005001,000 标准层高标准层高( (米米) )3.5/5.43.35.3 客梯数量客梯数量634 客梯制造商客梯制造商德国蒂森三菱 中央空调中央空调VRV无无 会所会所有无无 会议室会议室有无无 员工餐厅员工餐厅无无有 报价报
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
