上海百润公园新天地商场项目资产管理服务建议书（46页）.pdf
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上海百润公园新天地商场项目资产管理服务建议书（46页）.pdf
1、 资产管理服务建议书资产管理服务建议书 百业信集团百业信集团 百润公园新天地项目 2010 年 12 月 2 百业信集团业项目资产管理服务建议书 新昌管理服务有限公司新昌管理服务有限公司 新昌营造集团成员 目录目录 1. 建议书概要 . 3 2. 重点物业管理顾问服务 . 8 3. 设计及施工期间顾问服务 . 12 4. 招商代理服务 . 18 5. 招商中心管理服务 . 21 6. 开业前管理顾问服务 . 23 7. 物业管理及营运管理服务 . 28 8. 新昌信息科技管理平台 . 38 9. 管理顾问服务人员配置 . 41 10. 新昌管理概览 . 42 1. 建议书概要建议书概要 3 百
2、业信集团业项目资产管理服务建议书 新昌管理服务有限公司新昌管理服务有限公司 新昌营造集团成员 1. 建议书概要建议书概要 1.1 新昌管理简介新昌管理简介 新昌管理集团新昌管理集团 (新昌管理新昌管理) 是第一间及现时唯一一间在香港股票市场上市的物业及设施管理服务集第一间及现时唯一一间在香港股票市场上市的物业及设施管理服务集 团团(股票编号：股票编号：2340)，财政实力雄厚，具有优秀企业管理文化及高财务透明度。新昌管理新昌管理凭借过往 31 年在香港累积的经验及成绩，近年来积极拓展中国大陆市场，拥有与国内知名企业合作的商业 实践经验，同时也熟悉在国内经营物业管理的特色。 在 2008 年 8
3、 月 29 日，新昌管理新昌管理被新昌营造集团新昌营造集团收购，正式成为骏豪集团成员。骏豪集团是全球 最大的高尔夫球俱乐部及度假村营运商，在国内具备强大的业务网络。新昌营造新昌营造是提供全面综合建 筑服务的香港五大建筑公司之一，在香港联合交易所挂牌(股票编号：股票编号：0404) ，为香港及中国内地 市场客户提供楼宇建造、土木工程建造、机电安装工程、修葺及装修工程、物业发展及投资、以及 提供建造百润公园新天地项目管理顾问服务。2009 年初，新昌管理新昌管理更在业务强势发展的基础 上，进一步扩大业务范围至资产管理服务，为客户灵活提供包括前期顾问、租赁、租务管理、商包括前期顾问、租赁、租务管理、商 场营运、物业及设施管理服务场营运、物业及设施管理服务等一条龙服务等一条龙服务。 我们十分荣幸能于九月中旬，初步与贵司接洽并介绍了我司的概况及相关业务内容，了解现时百业百业 信集团信集团在成都天府新
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