1、目录目录 第一章 概述. 1 一、房地产中介项目及公司简介. 1 二、商业模式及盈利模式. 1 三、产品/服务描述. 2 四、市场营销策略. 2 五、管理及运营. 3 第二章 房地产中介项目商业模式及盈利模式. 4 一、商业及经营模式概述. 4 二、商业及经营模式. 4 三、盈利模式. 5 第三章 房地产中介项目公司介绍. 6 一、公司成立与宗旨. 6 二、公司核心优势. 6 三、公司远景和发展规划. 6 四、企业文化. 7 第四章 产品/服务. 9 一、主营产品/服务简介. 9 第五章 组织及管理. 12 一、组织架构及管理机制. 12 二、薪酬与绩效. 12 第六章 投资计划及财务预算.
2、16 一、投资估算及盈亏平衡. 16 二、资金退出. 17 附件一：组织架构. 错误错误!未定义书签。未定义书签。 附件二：人事制度. 错误错误!未定义书签。未定义书签。 第一章第一章 概述概述 一、房地产中介项目及公司简介一、房地产中介项目及公司简介 2009 年武汉商品房总销售量为 1337.6 万平方米，于 2008 年 同比增长了 99.97%。2010 年上半年武汉房地产商品房供给仍呈现 供不应求的格局；2010 年下半年虽然行业面临政府对房价的调控行 为、信贷规模限制、加息预期等问题，但居民购房的刚性需求依然 非常旺盛，并且由于人民币升值造成资产膨胀，以及出口下滑，那 么国内的闲散
3、资金将大量进入房市。 作为“国际化大都市”预备役的武汉，在各种经济环境以及人 文环境下，房地产的复苏并慢慢走向火爆是可以预见的，随之而来 定然是房地产中介行业也日趋繁荣，因此在武汉二手房市场这块蛋 糕上我公司势在必得 二、商业模式及盈利模式二、商业模式及盈利模式 1、商业模式：拟采取连锁店商业模式，以直营店为主，加盟 店为辅的经营方式。 2、盈利模式：主营业务及衍生业务相结合，相互辅助，为公 司创造更大的利润： 1) 主营业务：为多种形式多种形式的房屋租赁及二手房买卖提供顺畅 的信息通道，利润来自于传统的佣金抽取制度。 2) 衍生业务：通过和各大银行、保险公司、担保公司、装饰 公司、家政公司、搬家公司等等简历战略合作关系，围绕 房地产中介服务开发一些其他竞争对手没有的业务品种， 全面涉足到金融、保险、家政、信托等行业中区，给公司 创造更多的利润。 注：具体业务品种请详见产品服务描述部分。
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