无锡惠山时代广场购物中心招商调研及定位报告（121P）.ppt
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无锡惠山时代广场购物中心招商调研及定位报告（121P）.ppt
1、惠山时代广场惠山时代广场 招商调研及定位报告招商调研及定位报告 正奇投资招商部正奇投资招商部 20102010- -9 9- -2525 第一部分：市场调研第一部分：市场调研 项目招商可行性分析模型项目招商可行性分析模型 项目招商可行项目招商可行 性分析模型性分析模型 1 1 3 3 2 2 5 5 4 4 人口规模及增长人口规模及增长 消费力及增长消费力及增长 产业基础产业基础 交通及配套交通及配套 商圈及商业竞争商圈及商业竞争 区域内商业网点布局、商业区域内商业网点布局、商业 供需、竞争情况供需、竞争情况 项目周边环境及配套、项目周边环境及配套、 道路、交通条件等道路、交通条件等 区域经济
2、、产业基础区域经济、产业基础 覆盖范围内居民实际购覆盖范围内居民实际购 买力及可期望提高幅度买力及可期望提高幅度 覆盖范围内常住、流动性覆盖范围内常住、流动性 人口规模、人口结构人口规模、人口结构 1.1.人口规模及增长人口规模及增长 覆盖范围内常住、流动性人口规模及人口结构覆盖范围内常住、流动性人口规模及人口结构 无锡惠山经济开发区始建于2001年7月，2002年2月经省政府批准为省级经 济开发区，总体规划面积76平方公里，总规划人口为50万人，惠山新城半 径为32.5平方公里，之前全部是农村地域。经过短短七年多时间的建设， 目前人口规模已达20万人，一个集行政、经济、文化、科教、商贸、休闲
3、 为一体的新城已经崛起，成为了无锡北部一张亮丽的名片。开发区的建设 着力体现“高端产业、高新企业、高级人才、高品质生活环境”四高特征， 努力把惠山新城建设成“创新、创业、创造、创意”四创新城。 1 1、惠山区概况及人口规模、结构、惠山区概况及人口规模、结构 全区现有区域面积全区现有区域面积325平方公里，下辖平方公里，下辖1个省级经济开发区，个省级经济开发区， 长安、堰桥、钱桥长安、堰桥、钱桥 、前洲、玉祁、前洲、玉祁5个街道和洛社、阳山个街道和洛社、阳山2个建制镇，个建制镇， 83个村民委员会，个村民委员会，22个社区居民个社区居民 委员会。委员会。截止截止20201010年年5 5月，全区总人口约月，全区总人口约4141万，人口密度万，人口密度28882888人人/ /平方公里平方公里. . 数据来源：惠山区统计年鉴数据来源：惠山区统计年鉴 区域区域 总户数总户数 （户）（户） 总人口
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