中齐山东泰安旅游度假区豪宅项目整合营销策划提案（166页）.ppt
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中齐山东泰安旅游度假区豪宅项目整合营销策划提案（166页）.ppt
1、1 谨呈：中齐地产谨呈：中齐地产 2009中国华南房地产策划代理公司品牌TOP10（品牌价值2.78亿） 国山脚下国山脚下 传世人文宅邸传世人文宅邸 中齐泰安项目整合营销策划提案中齐泰安项目整合营销策划提案 2 项目背景项目背景 山东中齐房地产开发有限公司以山东中齐房地产开发有限公司以436万元万元/亩的高价拍得炮兵亩的高价拍得炮兵 团约团约186亩地块，楼面地价已达亩地块，楼面地价已达6300元元/。 本项目预计售价将达到本项目预计售价将达到15000元元/以上，而目前泰安高端住以上，而目前泰安高端住 宅均价在宅均价在10000元元/左右，在市场容量有限的情况下，项目左右，在市场容量有限的情
2、况下，项目 面临高价值营销的挑战，这也是本报告主要解决的问题。面临高价值营销的挑战，这也是本报告主要解决的问题。 3 报告逻辑结构 三、三、 实现目标需要解决的核心问题实现目标需要解决的核心问题 六、物业提升建议六、物业提升建议 四、项目机会挖掘及案例借鉴四、项目机会挖掘及案例借鉴 五、项目发展战略及定位五、项目发展战略及定位 一、企业愿景一、企业愿景/ /项目目标项目目标 设定目标设定目标 提出问题提出问题 解决问题解决问题 二、现状梳理：面临的机遇与挑战二、现状梳理：面临的机遇与挑战 七、营销战略思考七、营销战略思考 4 愿景愿景/ /目标目标 企业解读企业解读 项目解读 企业愿景 /项目
3、目标 5 山东中齐房地产开发有限公司成立于2000年10月，是一家专业从事房地产开发的规 模企业。公司秉承“让更多人享受美好生活”的企业使命，努力打造“成为客户首选 的综合开发商”。自2000年10月至2008年先后在济南成功开发建设了齐鲁世纪园、泉 印兰亭、锦绣泉城、他山、未来城项目。其中自2007起公司由单项目运作进入多项目 运作，标志着公司进入快速发展阶段。 历经十年，中齐公司坚持以对客户、员工和社会高度负责的精神精雕细琢每一个项 目和产品的每一个细节，为社会提供优质的产品和服务，为消费者创造最舒适的家园！ 公司先后荣获“济南市民最信赖的房产品牌公司”、“品牌城市运营商”、“最佳口 碑楼盘”、“齐鲁明盘20强”、“消费者满意单位”、“最受百姓欢迎的品牌地产企 业”等荣誉称号！ 十年磨砺，中齐以高度责任感精雕细琢产品细节，成十年磨砺，中齐以高度责任感精雕细琢产品细节，成 就省城本土知名
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