无锡集智广场酒店式公寓项目产品定位思路及营销策略报告（55页）.ppt
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无锡集智广场酒店式公寓项目产品定位思路及营销策略报告（55页）.ppt
1、无锡集智广场项目 产品定位思路及营销策略报告 市场分析篇市场分析篇 宏观市场分析 锡山区市场分析 无锡市位于江苏省南部，长江三角洲平 原腹地，北临长江，南濒太湖，东与苏 州接壤，西与常州交界，京杭运河从中 穿过。无锡是我国著名的鱼米之乡，也 是一座现代化工业城市，号称“小上 海”。风景秀丽，历史悠久，又是一座 享誉国内外的旅游城市。 无锡地处太湖北端，是江南蒙蒙烟雨孕 育出的一颗璀璨的太湖明珠，以丰富而 优越的自然风光和历史文化，跻身于全 国十大旅游观光城市之列。 全市总面积为4787.61平方公里，城市 下属区市。2009年末全市户籍人口 为465.6万人，年末全市常住人口为 619.57万
2、人，比上年增长1.4%。 位于长三角辐射圈内，地理位臵优越，整体经济实力较强位于长三角辐射圈内，地理位臵优越，整体经济实力较强 宏观市场分析宏观市场分析 地理区位地理区位 航空：航空：无锡市距上海浦东国际机场180公里，距上海虹桥 国际机场120公里。 铁路：无锡铁路站现为华东唯一客货特等站铁路：无锡铁路站现为华东唯一客货特等站，正在建设中 的京沪高速铁路、沿江城际铁路和已经运行的沪宁城际铁路 等将为无锡交通提供更为便捷的条件。 公路：公路：312、104国道穿过无锡。沪宜、锡沙、镇澄、澄 张、澄鹿等公路干线通向苏、浙、皖。无锡公路总里程 4189公里，公路密度达到90.1公里/百平方公里。
3、地铁：地铁：根据规划，2012年前争取建成无锡轨道交通1号南 北线和江阴轨道交通1号线。2020年争取建成轨道交通2 2号号 高速铁路车站线和高速铁路车站线和3 3号东西城际线号东西城际线。 宏观市场分析宏观市场分析 交通概况交通概况 城市交通形成由铁路、公路、水路、航空地铁配套城市交通形成由铁路、公路、水路、航空地铁配套 组成的立体交通网络。组成的立体交通网络。 宏观市场分析宏观市场分析 经济概况经济概况 无锡历年GDP及增长率 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 20052006200720082009 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% GDP增长率 无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇 篮。2007年，全国百强城市排名中， 无锡位居第7位。2009年全市实现地区 生 产 总 值 4992 亿 元 ， 比 上 年 增
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