济南龙泉壹号国际商业广场商业运营定位报告（66页）.ppt
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济南龙泉壹号国际商业广场商业运营定位报告（66页）.ppt
1、龙泉壹号国际 广场 商业运营定位报告 Commercial shopping center location report 项目概况 总区位图 建筑效果 业态区划 新商业地标 招商说明 财富论坛 招商邀函 意向协议 市场大数据 市场定位 业态建议 动线建议 A A. .简介简介 IntroductionIntroduction 章丘市入围2014年全国百强县市前50强 章丘市地处齐鲁省会腹地，南依泰山，北邻黄河 据济南以东33公里，是山东省会（济南）的城市副中心 是济南中央商务（CBD）高新区与济南主干道-经十路的东沿线 已成为“济南东拓战略半小时经济生活圈” 系72名泉“百脉泉”发祥地，素有
2、“小泉城”之美誉 - 总 体 鸟 瞰 图 - 龙泉壹号国际广场坐落于山东省会副中心济南章丘市双山 大街中段 ，项目是以奢侈品牌折扣为核心；以大型超市卖场、五星级影院 为基础，以餐饮休闲娱乐、儿童体验、五星级酒店为配套的“高端主题城 市综合体”。也是迄今章丘市最顶级的商业综合体。 - 项 目 概 况 - 东 地 块 商 业 部 分 项目总投资65亿元，商业占地面积126亩，建筑面积29万平方米， 停车位3000余个。项目地处章丘市的中央商业区，距项目东南方向2公里 即拥有14所高校、超过16万学生的济南章丘大学城 ，周边环绕众多高 端社区以及学校、医院、银行、商业、政府等项目。 - 项 目 概
3、况 - 东 地 块 商 业 部 分 大学城区 （14所高校，16万学生） - 总 区 位 图 - 龙泉壹号 业态规划：包括大型超市卖场、五星级影院、品牌折扣购物中心、 餐饮、休闲、娱乐、五星级酒店、银行等以及相关配套商业。 - 业 态 区 划 - 本项目商业体量23万，超过市政府核心城区其他商业体量。商业业态亦更为丰 富，功能布局更趋吅理，加之市政府投资政策的扶植和区位优势，龙泉壹号的打造， 势必定义整个章丘的商业最高格局，成为新章丘地标性商业体建筑群，即：泛省会济 南商圈的“新东大门” - 新 商 业 地 标 - B B. .定位定位 positioningpositioning 区域 章丘市处在环渤海经济圈的核心区域和济南都市群 山东半岛蓝色经济区的连接地带，总面积1855平方公里 地位 建设济南大城市框架下战略定位的“济南的重要增长极” 2014年章丘继续紧紧围绕“济南跨越发展新的增
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