惠州龙门大安温泉别墅度假村策划方案（198P）.ppt
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惠州龙门大安温泉别墅度假村策划方案（198P）.ppt
1、深圳大安投资集团深圳大安投资集团 龙门永汉温泉度假村策划方案龙门永汉温泉度假村策划方案 广州滔略国际策划机构 2010年12月1日 整体框架 旅游业发展及趋势分析 龙门度假市场发展分析 项目定位方向 户 型 配 比 案例借鉴 环 境 特 征 项目SWOT分析 产 品 特 色 建 筑 风 格 项目产品定位 项 目 核 心 问 题 项目总体定位 产品业态构成 产品营造方式 度假主题概念 客户群定位 需求特征 群体特征 度假物业定位 配套设施定位 异 境 处 理 价 格 定 位 装 修 风 格 重 要 节 点 开 发 原 则 功 能 设 置 设 施 布 局 体 验 手 段 项目市场空间分析 项目发展
2、方向判断 度假产品发展及趋势分析 定 位 基 础 龙门度假产品分析 目标竞争性分析 目标度假产品分析 项目自身条件分析 规划产品概念 第一部分第一部分 项目定位项目定位 1.龙门度假市场发展分析龙门度假市场发展分析 2.项目市场空间分析项目市场空间分析 3.项目发展方向判断项目发展方向判断 4.国内外案例借鉴国内外案例借鉴 5.项目总体定位项目总体定位 6.目标客户群定位目标客户群定位 7.项目产品定位项目产品定位 1. 龙门度假市场发展分析龙门度假市场发展分析 龙门旅游业发展现状及趋势分析龙门旅游业发展现状及趋势分析 龙门度假产品发展及趋势分析龙门度假产品发展及趋势分析 龙门度假市场发展分析
3、龙门度假市场发展分析 龙门旅游业发展现状及趋势分析龙门旅游业发展现状及趋势分析 龙门度假产品发展及趋势分析龙门度假产品发展及趋势分析 龙门旅游业发展概况龙门旅游业发展概况 急需由急需由“量量”向向“质质”转变转变 资源条件优越，发展潜力巨大 得天独厚的旅游资源得天独厚的旅游资源 优质温泉资源，特色客家文化 紧靠南昆山，山岳奇秀，森林密布，旅游资源丰富 河流清澈，蜿蜒有致 风格迥异的民族风情和热带田园风光 相对较小的季节变化 夺取“全国最佳旅游目的地”金牌夺取“全国最佳旅游目的地”金牌 打造“港澳粤休闲养生后花园”打造“港澳粤休闲养生后花园” 龙门旅游业发展概况龙门旅游业发展概况 急需由急需由“量量”向向“质质”转变转变 旅游业规模增长迅速 -7- 旅游总收入对GDP贡献率逐年增高 旅游业被确立为龙门优先发展的支柱产业之一 旅游业作为一个关联度高、涉及面宽、带动力强的综合性产业，为促进龙门社
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