1、惠州博罗远望数码城惠州博罗远望数码城 项目定位报告项目定位报告 谨呈：香港庞源集团 版权声明：本项目是香港庞源集团与深圳市隆塬营销策划有 限公司共同研究的成果。未经上述公司共同书面许可，不得 擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中 的部分或全部内容。 2013年2月 目目 录录 第一章第一章 宏观经济与环境分析宏观经济与环境分析 第三章第三章 项目定位建议项目定位建议 第四章第四章 电子专业市场部分定位报告电子专业市场部分定位报告 1.1.项目的整体定位原则项目的整体定位原则 2.2. 对项目定位的思考关键点对项目定位的思考关键点 3.3.本案总体定位本案总体定位 4.4.项目发
2、展阶段建议项目发展阶段建议 1. 1. 惠州博罗市场环境研究惠州博罗市场环境研究 2. 2. 惠州博罗经济分析惠州博罗经济分析 3. 3. 重大政策利好及规划研究分析重大政策利好及规划研究分析 第五章第五章 零售商业部分定位报告零售商业部分定位报告 第二章第二章 项目属性分析项目属性分析 1. 1. 项目基本指标项目基本指标 2. 2. 项目初步规划项目初步规划 3. 3. 项目区位分析项目区位分析 4. 4. 项目交通分析项目交通分析 5. 5. 项目周边市政配套项目周边市政配套 6. 6. 项目项目SWOTSWOT分析分析 第六章第六章 住宅、公寓式写字楼、酒住宅、公寓式写字楼、酒 店部分
3、定位报告店部分定位报告 1.1.初级阶段定位报告初级阶段定位报告 2.2.发展阶段定位报告发展阶段定位报告 1.1.项目商业环境分析项目商业环境分析 2.2.项目客层构成分析项目客层构成分析 3.3.商业定位及规划建议商业定位及规划建议 4 4. .运营模式及开发策略研究运营模式及开发策略研究 5 5. .项目经济效益评价项目经济效益评价 1.1.市场结论回顾市场结论回顾 2.2.项目价值梳理项目价值梳理 3.3.区域成功案例借鉴区域成功案例借鉴 4.4.项目发展策略定位项目发展策略定位 5.5.住宅产品定位住宅产品定位 6.6.住宅客户定位住宅客户定位 7.7.公寓式写字楼产品定位公寓式写字楼产品定位 8.8.公寓式写字楼客户定位公寓式写字楼客户定位 9.9.住宅、公寓式写字楼价格定位住宅、公寓式写字楼价格定位 10.10.住宅、公寓式写字楼经济测算住宅、公寓式写字楼经济测算 11.11
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