淮南武警支队地块市场调研定位报告（35页）.ppt
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淮南武警支队地块市场调研定位报告（35页）.ppt
1、淮南市武警支队地块市场调 研报告 市场分析市场分析 项目分析 项目本体 产品建议 城市概况城市概况 总体经济运行情况总体经济运行情况 房地产市场概况房地产市场概况 市场结论市场结论 市场分析市场分析 淮南地处安徽省中北部，为中国亿吨淮南地处安徽省中北部，为中国亿吨 煤基地、华东火电基地和煤化工基地煤基地、华东火电基地和煤化工基地 的的“三大基地三大基地” 区位:淮南市位于安徽省中部偏北，东 接滁州，南临合肥，西南与六安相连， 西及西北与阜阳交界，东北与蚌埠相交 面积:全市总面积2596.4平方公里，其 中市区面积1566.4平方公里。 人口:2008年末全市总人口240.9万人， 其中非农业人
2、口113万人,农业人口127.9万 人.全市城镇单位从业人员(不含私营个 体)28,5万人,煤炭行业从业人员11.7万人, 占比40.9% 产业:淮南作为我国东部地区资源重镇， 煤炭远景储量444亿吨, 占全国19%.煤炭 行业的拉动作用明显 20072007年淮南市提出了年淮南市提出了“合淮同城化合淮同城化”，其中，其中 最重要的就是中心城区主要向南发展，在舜耕最重要的就是中心城区主要向南发展，在舜耕 山以南形成新城区山以南形成新城区 东部城区东部城区 （主城区）（主城区） 山南新区山南新区 图示：2005-2010年淮南市GDP 261 314 358.7 453.6 508.77 603
3、.5 30.30% 16.30% 12.20% 15.40% 13.70%13.50% 0 100 200 300 400 500 600 700 2005年2006年2007年2008年2009年2010年 亿元 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00% 35.00% 增幅 年GDP增幅 图示：2005-2010年淮南市可支配收入 8598.9 10660.3 12003 13003 14046 15377 15.90% 24% 12.30% 8.30%8.00% 9.50% 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 2005年2006年2007年2008年2009年2010年 元 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 30.00%
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