1、石景山万达广场市场调查分享石景山万达广场市场调查分享 报告人： 2010年9月29日 目录目录: : 2 石景山万达石景山万达 调研分享调研分享 石景山区域状况简析石景山区域状况简析 1 石景山区域商业环境简析石景山区域商业环境简析 2 石景山万达基本状况综述石景山万达基本状况综述 3 石景山万达经营状况调查综述石景山万达经营状况调查综述 4 市场调查小结市场调查小结 5 石景山区域状况简析石景山区域状况简析 1 简析石景山区域经济状况、区域规划定位简析石景山区域经济状况、区域规划定位 石景山区域状况简析石景山区域状况简析 宏观经济宏观经济 5024.0 6060.0 6886.0 7861.
2、0 9353.0 10488.0 5308.0 34,892 41,099 45,444 50,407 58,204 63,029 0 3,000 6,000 9,000 12,000 15,000 2003200420052006200720082009Q2 0 20,000 40,000 60,000 80,000 国内生产总值（亿元）人均国内生产总值（元） 13,883 15,638 17,653 19,978 21,989 24,725 13567 11,124 12,200 13,244 14,825 15,330 16,460 8708 0 6,000 12,000 18,000
3、24,000 30,000 2003200420052006200720082009Q2 0% 4% 8% 12% 16% 人均可支配收入（元）人均消费性支出（元） 收入增长率（%）支出增长率（%） 石景山区域状况简析石景山区域状况简析 区域规划区域规划 正在形成的区域型商圈正在形成的区域型商圈 依托少数新开业的综合 型商业项目，带动整个 商圈商业氛围的逐渐形 成及发展，将逐渐形成 周边消费人群的就近习 惯性消费；未来发展潜未来发展潜 力较大，多靠项目自身力较大，多靠项目自身 带动商圈发展带动商圈发展 石景山区域商业环境简析石景山区域商业环境简析 2 简析商圈状况、商圈人口分布、竞争对手简析商圈状况、商圈人口分布、竞争对手 7 1、以项目为中心，目标区域以石景山路两侧扩展 2、本区域辐射人口约50万 3、主要消费群：以家庭消费群体与周边白领为主 消费年龄层360岁 主要消费年龄层1845岁
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