1、 大望京项目广告策略重塑大望京项目广告策略重塑 提报：朗力广告 2月 一个绝好的地王项目不能因营销和广告成为普通平常的地产项目，而 错失一次从产品、营销和广告皆有可能塑造经典案例的大好良机。 重新审视本案，我们认为大望京地王项目是一个能够打造经典并 提升品牌的品牌项目。 项目项目 品牌项目品牌项目 广告广告 品牌推广品牌推广 引言 对之前营销推广的回顾和思考对之前营销推广的回顾和思考 本案再思考 3：产品推售是否合理？ （住宅、别墅、会所并推） 2：品牌形象是否吻合？ （皇冠标识、卢浮宫、清龙袍） 4：营销推广是否精准？ （航机、地产、道旗） 1 1：定位诉求是否清楚？ （望京CBD央心，茂林
2、大宅） 大望京地王大望京地王 Ocean crownOcean crown 需 要 换 个 角 度 和 立 场 看 大 望 京 地 王 豪宅推广法则1： 重新定义区域价值，提升形象 基于区域价值，重新定义产品 利用成熟区域价值，项目全方 位打造由内及外的细节放大 营造时尚感 营造稀缺感 营造身份感 豪宅推广法则2： 物质与精神的高度对称！既注重产品力的强势冲击， 又注重精神理念的对位沟通。 豪宅推广法则3： 顶级物业或豪宅的溢价能力，一定是来自精神层面， 而不是物理层面。 ONE-项目分析 Part1-地段价值再认识 Part2-产品价值再重塑 Part3-客户价值再分析 TWO-品牌再造 P
3、art1-新案名及其视觉 Part2-项目Slogan 目录Content THREE-传播策略 Part1-核心策略 Part2-整合推广计划 附注-后记 ONE-项目分析 Part1 地段价值再认识 从两个案例说起： 案例1：首尔Itaewon国际生活区 案例2：上海浦东碧云社区 案例1：首尔Itaewon国际涉外区 Itaewon是首尔在1988年汉城奥林匹克之后发展起来的国际社区， 有“地球村”的美誉。这里也是首尔国际化购物、餐饮设施的集聚区， 拥有丰富充满活力的夜生活。 居住人口： 约22,000人，此外还有4000-5000的商业旅游者。 人员结构： 拥有各种各样国籍的人，其中包括大量来自 附近美军基地的军事驻防人员。 Itaewo空间布局 Itaewo配套设施 国际餐厅： 提供世界许多地区的美食，包括印度、泰国和墨西哥。 宗教场所： 汉城中央
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