北京、济南、青岛、烟台、威海写字楼招商考察报告（14页）.ppt
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北京、济南、青岛、烟台、威海写字楼招商考察报告（14页）.ppt
1、招商项目考察 考察项目 考察路线 考察内容 济南济南汇宝大厦汇宝大厦 项目位置：项目位置：市中 经五纬二路28号，大观园 南侧，经七路、经四路之间 租售形式：租售形式：已售完，现对外出租 面积：面积：总建筑46300，地下4层、地上28 层，单层面积约1400 租金：租金：3.5元/天，含物业费 车位：车位：150元/个月 ，租写字间免停车费 入住时间：入住时间：2002年5月 暖气：暖气：中央空调 供水系统：供水系统：无热水 宽带：宽带：宽带网络快速上网 开发商：开发商：济南利博实业总公司 济南济南财富自由港财富自由港 项目位置：项目位置：经五小纬二路 均价：均价：10000元/（最高106
2、00，开发商只售不租） 建筑年代：建筑年代：2004年7月 交房时间：交房时间：2010年底 物业费：物业费：写字楼2.8元/月，商铺待定 建筑面积：建筑面积：21000万 户型面积：户型面积：4层以上为写字楼，面积45-300平米 土地使用年限：土地使用年限：50年 设备装修：设备装修： 裙楼1-2层外墙：花岗石外墙 电梯：合资品牌电梯，花岗石地面，大理石门套 走廊地面：地面砖 标准层墙面：环保内墙涂料 天花板：矿棉吸音板或石膏板吊顶 保安系统：公共空间电视监控系统，24小时保安巡逻。 消防系统：公共区域设置消防栓、烟感报警喷淋系统。 照明系统：格栅灯 外窗：彩铝落地窗，中空玻璃，单面钢化。
3、 空调：户式中央空调 通讯：预留IDD电话，宽带INTERNET插口，满足现代化办 公商务需要。 供电：分户智能卡电表，大容量、分路插座 济南济南紫宸大厦紫宸大厦 位置：位置：项目位置：玉函路与济大路交汇 处，紧临省财政厅、税务局等政务机关 面积：面积：1200/层，共12层 租售形式：租售形式：整层出租，1200平米 租金：租金：3.5元/平米天 物业费：物业费：数据暂无 济南济南第一大道第一大道 位置：位置：经十路和浆水泉路交汇处 均价：均价：12000元/ 建筑年代：建筑年代：2006年 交房时间：交房时间：2007年3月 物业费：物业费：暂定3.3元/平方米/月 建筑面积：建筑面积：30920平方米 暖气：暖气：中央空调 供水系统：供水系统：无热水 宽带：宽带：宽带网络快速上网 土地使用年限：土地使用年限：70年 设备装修：设备装修： 结构：框剪筒 外墙：干挂花岗岩、玻璃幕墙 内墙
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