长沙卓越蔚蓝海岸花园洋房二期核心推广思路（88页）.ppt
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长沙卓越蔚蓝海岸花园洋房二期核心推广思路（88页）.ppt
1、蓝色畅想 卓越蔚蓝海岸二期核心推广思路 【 指挥：卓越集团 演奏：黑之蛛广告 】 其实，每个人都有一个生活的梦想 不过，在卓越 蔚蓝海岸 梦想是蓝色的 因为，蓝色是天空和海的颜色 更代表着这座城市以及这个时代的未来 第一曲：大街小巷说“蔚蓝”项目一期推广回顾 曲 目 第二曲：蓝天下的乌云项目二期市场环境分析 第三曲：蓝色魅力产品分析 第四曲：追梦人目标客户群分析 第五曲：揭开虚拟的面纱推广策略思考 第六曲：未来是真实的核心策略思路 第七曲：未来，来了！阶段性传播策略 第八曲：直观未来视觉传达 大街小巷说“蔚蓝”项目一期推广回顾 项目形象认知 企业形象认知 产品认知 “蔚蓝海岸”在新市府边上，未
2、来的升值空间肯定很大！ 旁边配套不齐，生活不太方便吧？ 河西的生态人文环境是长沙最好的！ 我知道“蔚蓝海岸”，但好像阳光100、绿城 桂花城、奥林匹克花园名气更大！ 应该是河西最贵的房子吧！ 最好的房子应该是绿城 桂花城。 我知道“蔚蓝海岸”，但不知是否象深圳蔚蓝海岸一样？ 项目形象认知 我知道“蔚蓝海岸”是卓越集团开发的项目； 卓越在深圳的实力很强； “生活美学”就是“美”的哲学吧，但我不知道他具体是什么？ 发展商是深圳的，应该很有实力吧！ 企业形象认知 没有海为什么会叫“蔚蓝海岸”？ 应该是纯别墅项目吧！ 好像是地中海风情，又好像是西班牙风情，不能确定？ “蔚蓝海岸”应该是以水为主题吧！
3、好像规模还很大！ 我去看过，周边环境好，会所很气派，房子也很漂亮，我真想住在那里！ 产品认知 对河西生态环境的认可度高于项目环境的认可度 对产品形态的认识不太清晰 对企业品牌的认知度不够，企业品牌的美誉度还没有建立起来 项目知名度、美誉度还有待提高 对深圳的认同度大于对企业的认同度 市场对“蔚蓝海岸”这个品牌的认知度还停留在表面上，品牌主张不清晰 直接给结果吧！ 如何让企业品牌和“蔚蓝海岸”这个产品品牌有力的推动二期项目销售？ “蔚蓝海岸”这个产品品牌到底给消费者带来什么？ 为什么到过“蔚蓝海岸”项目现场的人都想住在这里！ 如何利用有限的广告投放，进一步提高项目的知名度和美誉度？ 思考点 蓝天下的乌云项目二期市场环境分析 政策环境 供求现状 整体环境 竞争环境 让所有人公平的占有土地资源，严控低密度的项目上马。 二次置业者贷款利率提高、140平方米以上的，均价3600元平方米以上 的高档住
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