苏州相城区中心板块公寓市场调研报告(50页）.ppt
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苏州相城区中心板块公寓市场调研报告(50页）.ppt
1、相城区中心板块公寓市场调研相城区中心板块公寓市场调研 (元和、开发区、黄桥元和、开发区、黄桥) 2010年年7月月 中心板块概况 中心板块概况中心板块概况 土地市场研究 公寓市场研究 板块概况：板块概况：板块位置板块位置 中心板块（开中心板块（开 发区、黄桥、发区、黄桥、 元和）元和） 金阊区金阊区 平江区平江区 工业园区工业园区 相城区地处长江三角洲经济区腹地，区位交 通优势得天独厚。东距上海85km，西距无锡3Okm， 北至南京198km，南至杭州150km。京沪铁路、312 国道和沪宁高速公路横贯东西，苏嘉杭高速公路、 京杭大运河、227省道、苏虞张一级公路、苏州绕 城高速公路纵贯南北，
2、是苏州市东西向和南北向 的交通节点。 开发区、黄桥镇、元和镇位于相城区的北端， 地理位置上环绕元和塘展开，是苏州“十一五” 规划重点实施“东进、北拓” 计划中“北拓”的 第一站。元和塘是相城区“一轴两翼、三核三片、 四湖连心”整体规划中的发展主轴，元和塘片区 集中了全区最重要的基础服务设施，堪称城市功 能的核心。 板块概况：板块概况：板块交通板块交通 2号线 齐门北大街 高 铁 站 点 中心板块中心板块 至无锡、南 京、上海 至杭州、 嘉兴 外向交通：外向交通：在 区域边贯穿的苏 嘉杭高速公路、 312国道、205省 道、苏虞张一级 公路、苏州绕城 高速、沪宁高速 公路使本区域外 出交通非常便
3、利， 未来在板块北部 将设有高铁站点， 外向交通便利性 会增加本区域的 人流量，增添活 力。 板块概况：板块概况：板块交通板块交通 区间交通：区间交通： 广济路北延段、 人民路北延段 的通车，使本 区域的通达性 更强，已开始 施工的轻轨2号 线与规划中的4 号线通车后， 将使本区域与 其它区域的衔 接更加紧密， 其它区域客户 也可轻易拓展。 本区域本区域 2号线号线 4号线号线 板块概况：板块概况：区域人口区域人口 镇名镇名 面积（平方千米）面积（平方千米） 人口（人）人口（人） 元和镇元和镇 52.82 128620 渭塘镇渭塘镇 36.69 66741 黄桥镇黄桥镇 3.08 37143 黄埭镇黄埭镇 51.38 61060 东桥镇东桥镇 30.33 36634 太平镇太平镇 46.13 32578 阳澄湖镇阳澄湖镇 96.77 48787 北桥镇北桥镇 47.52 44336 望亭镇
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