四川攀枝花峻岭天下3期岭峰房地产整体营销方案（63页）.ppt
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四川攀枝花峻岭天下3期岭峰房地产整体营销方案（63页）.ppt
1、峻岭天下3期岭峰 整体营销方案 谨呈：攀枝花市祥瑞房地产开发有限公司 二一二年五月 峻岭天下3期的竞争状况 攀枝花市总体房地产市场不区域房地产市场分析 截止4月，攀枝花市在售房地产项目26个， 其中东匙个16个， 西匙2个，仁和匙8个 东匙由于发展较早，竞争情况较为激烈。 1 1. 公园大地 2. 金海丐纪城 3. 金海学府花园 4. 金域阳光 5. 阳城龙庭 6. 龙江云洲 7. 海德堡 8. 沁港 9. 天骄名城 10.都市国际 11.华庆萧邦 12.龙江明珠 13.奥林匘兊花园 攀枝花市总体房地产市场不区域房地产市场分析 东区项目 东区重点项目：金海世纪城 1. 西贵金沙 2. 蓝湖 云
2、岭公馆 西区项目 1. 银泰 泰悦居 2. 波尔卡城邦 3. 峻岭天下 4. 天宇 半岛阳光 5. 和谐御林 6. 起辰广场 7. 鹭栖花园 8. 南洋瑞景 仁和重点项目：波尔卡 仁和区项目 1 攀枝花市总体房地产市场与区域房地产市场分析攀枝花市总体房地产市场与区域房地产市场分析 项目名称项目名称 金海世纪城金海世纪城 开开 发发 商商 金海 地地 址址 攀枝花市炳三区机场路旁（东区新宏路333号） 规规 模模 占地约350亩，总建筑面积73万平方米 容容 积积 率率 2.99 绿绿 化化 率率 40% 建筑风格建筑风格 新古典 产品类型产品类型 多层、小高层、高层 车位数车位数/比比 1：0
3、.6 总户数总户数 6000套 园林风格园林风格 开盘日期开盘日期 2011.10 销售状况销售状况 二期销售中 销售价格销售价格 起价：4600 元/M 均价：5200 元/M 最高：7800 元/M 总价区间总价区间 29-90万 面积区间面积区间 59-190平方米 交房时间交房时间 2013.12 优惠政策优惠政策 一次性5%，按揭3%，可做老带新，优惠4%，筑巢引凤计划定向优惠最高 10% 工程进度工程进度 施工到20层左右 金海世纪城是区域大盘项目，目前均表价在5200元/M， 实得价约4700元/M。小户型产品销售情况较好。 1 案例分析案例分析 金海世纪城外立面风格为ART-DECO新古典建筑风格 占地面积约350亩，总建筑面积73万平方米，约6000套。 是目前东区最大的项目， 目前二期销售中， 销售均表价为5200元/平米，折后均价约4700元/平米。 销售状
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