昆承湖国际花园高端公寓项目三期产品建议(37页）.ppt
-
资源ID：96992
资源大小：9.79MB
全文页数：37页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
昆承湖国际花园高端公寓项目三期产品建议(37页）.ppt
1、昆承湖国际花园项目昆承湖国际花园项目 三期产品建议三期产品建议 合富辉煌合富辉煌 2011.06.26 本项目产品分析 本项目成交数据 面积面积 房型房型 套数套数 成交套数成交套数 成交率成交率 98.498.4 3 3房房2 2厅厅1 1卫卫 118118 6161 51.7%51.7% 101101- -109109 3 3房房2 2厅厅1 1卫卫 8181 6969 85.2%85.2% 130130- -132132 3 3房房2 2厅厅2 2卫卫 5050 4545 90.0%90.0% 133133- -139139 3 3房房2 2厅厅2 2卫卫 148148 105105 7
2、0.9%70.9% 161161- -168168 4 4房房2 2厅厅2 2卫卫 3737 3030 81.1%81.1% 171171以上以上 （复式）（复式） 4 4房房2 2厅厅2 2卫卫 2020 1919 95.0%95.0% 合计合计 454454 329329 98.4平米户型成交率偏低，户型面积归属二房面积段，具有三房使用功能，但对于 本地买大不卖小的居住习惯，经济紧凑型三房的市场接受度有待过程。反而相对101- 109平米三房总价、户型性价比高，成交率偏高。 130平米以上的实用性三房从功能使用、户型设计、性价比上均受大众喜好程度较高。 160平米以上大面积户型由于房源数量
3、少需求大销售最好。 销售回音壁 98.4小三房内部缺少间隔墙，客户考虑到砌墙装修成本增加，认为性价比不高。 98.4平米做三房用，但仅有1个卫生间，在实际使用上有弊端。 98.4平米与101平米的小三房基本一样，客户多数选择偏大些的，这样两种户型形 成竞争，且两种户型占的比重大，自然成交率偏低。 5号楼01、08室136平米三房的客卫是暗卫，客户反应不好。 缺少120多平米的三房，经济承受力有限的客户希望买到适当缩小面积的三房。 没有二房的户型，客户反应希望买小面积的投资。 161平米湖景4房面积太小，客户希望面积再大些更好。 复式数量太少，较多客户都想买复式但没有房源了。 设计优化性设计优化性 产品线设计问题产品线设计问题 设计优化性设计优化性 户型面积设计户型面积设计 产品线设计问题产品线设计问题 户型面积设计户型面积设计 产品线设计问题产品线设计问题 设计优化性设计优化性 本项目户型
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
