1、 北京昌信回龙园别墅有限公司 吉林市房地产市场调研报告吉林市房地产市场调研报告 20112011年年4 4月月1111日日 北京昌信回龙园别墅有限公司 壹 吉林城市解读 贰 宏观市场研究 叁 地产项目调研 ContentsContents 北京昌信回龙园别墅有限公司 壹壹 吉林城市解读吉林城市解读 北京昌信回龙园别墅有限公司 地理位置 吉林市位于吉林省中部偏东，东北腹地长白 山脉,长白山向松嫩平原过渡地带的松花江畔 ,地理位置介于东经1254012756， 北纬42314440。 东接延边朝鲜族自治州，西临长春市、四平 市，北与黑龙江省哈尔滨市接壤，南与白山 市、通化市、辽源市毗邻； 北京昌信
2、回龙园别墅有限公司 交通状况 吉林市交通发达： 多条铁路线将吉林市与周边城市(长春、哈尔 滨、沈阳、图们) 相连接； 长吉高速通往龙嘉机场和省会长春； 2010年12月30日长吉铁路动车组通车，将吉林 到长春的时间缩短到29分钟，加快了长吉一体 化的进程，初步构建了“半小时”生活圈； 北京昌信回龙园别墅有限公司 地域面积 区域 名称 区域面积(平方公里) 耕地面积(公顷) 吉林市 2712027120 395916395916 四区 昌邑区 806 25787 船营区 688 19287 龙潭区 1110 29073 丰满区 1032 14301 四市 舒兰市 4600 83689 磐石市 3
3、960 68105 蛟河市 6050 50537 桦甸市 6250 50187 一县 永吉县 2624 54950 北京昌信回龙园别墅有限公司 人口数量 区域 名称 人口数量(万人) 吉林市 429 四区 昌邑区 59 船营区 45 龙潭区 50 丰满区 25 三市 舒兰市 66 磐石市 54 蛟河市 46 桦甸市 45 一县 永吉县 39 吉林市全市总人口约429万人，由汉族、满族、朝鲜族、 蒙古族为主要构成； 市区人口约179万人； 北京昌信回龙园别墅有限公司 地理地貌 吉林市位于长白山区向松辽平原过渡 地带，自然环境优越，地貌类型复杂 ，有“远迎长白，近绕松花”之势。 地势由东南向西北逐渐降低，形成中 山山区低山丘陵区峡谷湖泊区 河谷平原区四大地貌景观。 中心城市四面环山，三面环水，松花 江呈倒“S”形穿城而过， 使吉林市形 成“四面青山三面水，一城山色半城 江”的天然美景 北京昌信
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