河南滑县天悦名家现代化社区营销推广方案（85页）.ppt
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河南滑县天悦名家现代化社区营销推广方案（85页）.ppt
1、 温馨提示：打开后请按 键赏阅 市场分析 竞争分析 项目定位 推售思路 推广策略 项目理解 客户研究 客户定位 价格定位 形象定位 报告框架 有时候，7天决定命运！ 2011年6月20，合基融创项目组一行5人再次来到滑县，开始第二次市场调查。和第一次不同，这 次，我们目的更加明确 天悦名家的价格怎样定？如何在竞争激烈的滑县市场脱颖而出？ 本次调查重点是客户需求调查。本次调查共发出问卷100份，调查区涵盖A.老城区临街个体商户、 公务员、单位职工、汽车站附近流动人群；B.项目周围1公里内居民；C.乡镇居民。城关镇、小铺、 枣村镇；调查采用问卷入户和拦截访谈的方式进行，所有被调查人控制在25-40
2、岁。调查结果详见 滑县房地产需求市场报告 本次调查的楼盘也从2011追溯到了2007，从老城区到新汽车站，从百亩大盘到单体楼可谓铺天 盖地、无所不包。因为熟悉，才能准确判断。也许，天悦名家的命运将因这7日之行而改变。 下面，让我们进入真实的滑县 一、市场分析一、市场分析 看这张表， 你会认为是哪个地方？ 安阳？滑县？ 信阳？洛阳？ 郑州？ 似乎都有可能！ 看规模，有十几亩的、也有几百亩的； 看名字，天下、领秀、王府 很有一线城市色彩！ 项项 目目 占地（亩）占地（亩） 建筑面积建筑面积 项项 目目 占地（亩）占地（亩） 建筑面积建筑面积 华通世纪城 375 598000 美丽桃园 80.6 1
3、07000 英民花园 304 330000 东方鼎秀 80 110000 众恒华府 260 256000 天宝花园 48 60000 祥泰苑 254.4 223000 新飞家园 43 40000 东海王府 230 200000 润泽世嘉 40 60000 上海城 200 200000 金诚国际 30 36000 正德豪城 147 200000 紫竹苑 40 48000 龙祥世家 30 30000 中建怡园 34 30000 福星花苑 58 74000 华都城市 32 70000 金牛国际城 600 500000 安绣家园 70 80000 浩创领秀城 144.36 160000 江南绿城 160 220000 翰林苑 120 120000 清华园 140 200000 翡翠城 178 210000 瑞安御景湾 150 170000 明福世家 120 150000 天下城 30 25000
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