合肥文一集团翰林水岸公园名宅营销策略提案(143页）.ppt
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合肥文一集团翰林水岸公园名宅营销策略提案(143页）.ppt
1、1 “翰林水岸”翰林水岸” 营销执行策略营销执行策略 提案提案 谨呈：文一企业谨呈：文一企业 2 本次提案不仅是易成专业能力的展示，更是希望其方案中提及的一些思路及建 议能对瀚林水岸项目有所帮助，能促进瀚林水岸项目成为肥西标杆项目，在获 得巨大利益回报的同时，更能取得良好的品牌回报。 3 本次提案的架构 PART 1 竞争与对抗 PART 2 应对策略 PART 3 重塑形象系统 PART 4 销售组织安排 PART 5 媒体通路安排 PART 6 近期战术 4 PART 1 竞争与对抗 解决的第一个问题，这是什么样的市场，我们在中间占什么位置？ PART 1 竞争与对抗 PART 2 应对策
2、略 PART 3 重塑形象系统 PART 4 销售组织安排 PART 5 媒体通路安排 PART 6 近期战术 5 有钱的肥西！有钱的肥西！ 肥西县辖10个镇、4个乡：上派镇、三河镇、桃花镇、花岗镇、高刘镇、官亭镇、 小庙镇、山南镇、丰乐镇、紫蓬镇、高店乡、铭传乡、柿树岗乡、严店乡 面积：面积：1961平方公里 人口：人口：88.9万人 2009年全国百强县榜单，位列第94位，为安徽省唯一入选全国百强的县；中部百强县排 名中，位列第10位，成为安徽唯一进入中部十强的县。 安徽第一县：肥西县安徽第一县：肥西县 肥西,合肥三县中房价居高者！ 这是怎样一个市场？这是怎样一个市场？ 6 中部崛起，合肥
3、居首；中部崛起，合肥居首； 在城市化进程高速发展的大背景下，肥西县必将成为肥西区肥西县必将成为肥西区； 7 多级分流，群雄逐鹿的肥西房地产市场！多级分流，群雄逐鹿的肥西房地产市场！ 多级分流：多级分流： 合肥合肥 经开区经开区 肥西政务区肥西政务区 没有优质学区 没有相对优惠的价格 配套，环境，学区 对于肥西客户来讲，住在肥西的政务区要优于住在合肥的经开区；对于肥西客户来讲，住在肥西的政务区要优于住在合肥的经开区； 肥西政务区的优势： 地缘优势，工作缘、血缘； 学区优势； 配套、环境优势； 价格优势； 8 我们是什么样的产品？我们是什么样的产品？ 品牌企业，肥西鼎力巨作；品牌企业，肥西鼎力巨作； 政务区未来城市生活载体；政务区未来城市生活载体； 肥西县城优势地段，品质生活首选；肥西县城优势地段，品质生活首选； 教育资源，完善城市配套；教育资源，完善城市配套； 1717栋高层建筑，栋高层建筑
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