长春待建城市综合体项目市场调研分析(62页).ppt
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长春待建城市综合体项目市场调研分析(62页).ppt
1、2011-2012长春在长春在/待建城市综待建城市综 合体项目市场调研分析合体项目市场调研分析 长春城市综合体项目主要分布在净月经济开发区、高 新技术开发区、经济技术开发区、朝阳区、南关区、宽城 区、二道区、绿园区、双阳区9个区域，涉及城市综合体、 批发市场及物流、商贸流通、商务总部、文化产业、信息 产业、社会发展等7大行业。2011-2012年预计完成投资 323亿元，下面将对长春在建和待建的近50多个城市综合 体项目进行逐个研究： 2011年在售和在建项目 该项目是大连万达继重庆路万达广场之后在长春投资的第二个万达广 场，同时也是长春第一个城市综合体，项目占地面积4.8万平方米，建筑 面积
2、31. 75万平方米，总投资额26亿元，项目集百货百货、室内步行商业商业街、 室外商业街、公寓、住宅等多种业态为一体，引入万千百货、万达影城、 国美电器、华润华润万家连锁超市连锁超市、大歌星KTV、大玩家等6大主力店。 朝阳区：红旗街万达广场 红旗街万达广场业态及导视 2011年在售和在建项目 2011年在售和在建项目 长春金座大厦西邻人民大街，北邻长江 路，南邻珠江路。总建筑面积为15万余平方 米，建筑高度为146米，共计33层，其中地 下二层，规划占地面积11000平方米，实际 建筑占地面积7685平方米。主楼部分为双峰 塔楼，从地上7层起至33层止，两塔楼之间 从7层至20层相连，20层
3、以上各自独立，塔 楼部份总建筑面积为9万余平方米。其中一 塔楼为五星级写字楼，另一塔楼为四星级宾 馆。 金座大厦 盛世城位于朝阳区延安大街与工农大路交汇处，由吉林省盛世房地产开 发有限公司投资建设；集超市、百货、餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能建 筑综合体。 该项目总投资额15亿元，占地6.11万平方米，总建筑面积约32万平方米， 可供5000人同场同时消费。国际高端百货，国际连锁超市，国际五星级酒店， 国际钻石公寓，创智景观soho，国际影院，健身中心 概念餐饮：景观餐饮街、时尚酒吧街、展示长春新魅力。 数码特区：国际大型数码精品区，汇聚全球高端数码产品。 盛世城 2011年在售和在建项目 2011年待建和新开工项目 南部新城高速公路入口区域： 中央商务综合商务项目：占地面积91万平方米， 总建筑面积263万平方米， 总投资120亿元。 中央商务主题商务项目： 占地面积35.7万平方米，
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