1、1 2011 中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可，不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。 1 近期中国房地产市场走势分析近期中国房地产市场走势分析 2 2011 中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可，不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。 2 市场表现 3 PART 1 未来预测 22 PART 3 企业劢态 15 PART 2 戓略展望 33 PART 4 3 2011 中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可，不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。 3 PART
2、 1 市场表现市场表现 4 2011 中国房产信息集团版权所有。保留所有权利。未经版权所有者书面许可，不得对本文档及其部分进行任何形式的复制、修改或移作他用。 4 国国庆黄金周庆黄金周 黄金周典型城市市场成交惨淡，中海降价斩获颇丰黄金周典型城市市场成交惨淡，中海降价斩获颇丰 城市 2011年10月1-7日 成交面积 同比 比9月周均 北京 9.46 -26.75% -32.93% 上海 3.98 -13.15% -71.76% 广州 7.8 -65.40% -52.75% 深圳 2.08 -90.27% -45.38% 成都 4.74 -11.94% -60.47% 武汉 12.58 -9.7
3、8% -44.27% 杭州 1.64 -70.52% -80.11% 南京 1.73 -33.17% -77.80% 长春 5.09 46.37% -59.77% 福州 1.75 -36.34% -27.26% 厦门 2.46 -36.84% -67.31% 苏州 7.04 -38.01% -55.83% 扬州 0.49 -66.73% -59.68% 宁波 1.03 -47.07% -69.28% 即便考虑备案数据时间差的问题即便考虑备案数据时间差的问题，今年各地黄金周成交量仍远低于去年同期和今年各地黄金周成交量仍远低于去年同期和9月月 周均水平周均水平。但另一方面但另一方面，从企业层面来看从企业层面来看，仍有部分规模房企表现突出仍有部分规模房企表现突出，其中中海其中中海 地产地产7天内认筹金额达到天内认筹金额达到50亿亿。 企业名称 销售金额(亿元) 中海地产 50（9月份全月为56亿
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