青岛市大拇指休闲时尚购物广场项目市场调研报告(30页）.ppt
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青岛市大拇指休闲时尚购物广场项目市场调研报告(30页）.ppt
1、青岛市大拇指项目市调报告 2011年4月 第一部分第一部分 商圈及消费者需求分析商圈及消费者需求分析 上海证大大拇指广场介绍上海证大大拇指广场介绍 第二部分第二部分 大拇指项目招商定位大拇指项目招商定位 结合周边情况解读项目招商定位结合周边情况解读项目招商定位 大拇指项目综述大拇指项目综述 第一部分第一部分 商圈及消费者需求分析商圈及消费者需求分析 上海证大大拇指广场介绍上海证大大拇指广场介绍 中山路商圈 台东商圈 市北CBD商圈 香港中路商圈 奥帄基地商圈 崂山商圈 李沧商圈 代表商业： 百盛广场 代表商业： 利群百货 万达广场 代表商业： 万达广场 代表商业： 阳光百货 佳世客 家乐福 麦
2、凯乐 代表商业： 海信国际购物中心 百丽广场 心海广场 代表商业： 丽达广场 老商圈 新商圈 青 岛 重 点 商 圈 分 布 青岛商业市场现状 代表商业： 崂山百货 利客来 北方国贸 崂山商务区 规划方案 青岛证大大拇指广场 崂山区整体规划 永新国际广场 青岛国际啤酒城 利群崂山购物广场 丽达广场 已有规划戒在建项目 已开业项目 项目所处区域调研及分析 大拇指辐射范围 坐拥城市副中心坐拥城市副中心岛城枢纽之一的岛城枢纽之一的 海尔路核心，证大海尔路核心，证大 大拇指广场以大拇指广场以22万平万平 方米开放式城市广场式规划和国际同步的方米开放式城市广场式规划和国际同步的 艺术建筑，将建造成为以区
3、域型商业、精艺术建筑，将建造成为以区域型商业、精 品艺术酒店及服务式公寓为一体的综合性品艺术酒店及服务式公寓为一体的综合性 、体验式复合型城市生活广场。其中纯商、体验式复合型城市生活广场。其中纯商 业面积约业面积约75000平方米，商业部分由餐饮平方米，商业部分由餐饮 、娱乐、休闲、购物、儿童城及生活服务、娱乐、休闲、购物、儿童城及生活服务 等业态构成；酒店约等业态构成；酒店约20000平方米，计划平方米，计划 建造一座设计主题的精品艺术酒店；建造一座设计主题的精品艺术酒店； soho公寓部分约公寓部分约65000平方米，宜商宜住平方米，宜商宜住 。以。以“城市会客厅城市会客厅”为设计及运营理念，为为设计及运营理念，为 大众提供大众提供“一站购物、一家休闲、一天逛一站购物、一家休闲、一天逛 街街”的完美生活体验，建成后将辐射周边的完美生活体验，建成后将辐射周边5 公里内公里内75万高品质消
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