1、镇江常发业广场 2011.05.09 目录 一、常发集团概况 二、常发广场区位 三、镇江常发商业项目定位规划 常发集团简介 江苏常发集团是一家集农业装备、制冷器 材、房地产为一体的大型多元化产业集团， 总部常发大厦坐落于常州市武进区。集团 拥有三大主体公司：常州常发农业装备有 限公司、江苏常发制冷股份有限公司、江 苏常发地产股份有限公司。集团目前拥有 员工10000余人，各类专业技术人员1500 余人，高级工程师200余人。2009年，集团 营业收入突破75亿元，并继续以每年30 的飞速度增长。 项目区位概况 项目区 位图 行政 商务区 商业区 旅游风景区 大学园区 常发广场 功能区域概况 大
2、市口商圈 分 区 面 积 (k m) 人 口 ( 万 ) 功 能 主 城 区 核心 城区 25 30 商业、金融、旅游服务中 心。 南徐 新城 20 20 行政、文化、商务和生活 居住区，城市副中心，未 来市政府所在地，集生产、 生活和各项设施配套的多 功能复合型的城市新区。 丁卯 新城 20 20 大学城和光电子高新技术 产业区。 丹徒 新城 15 15 以高新技术产业、第三产 业和生活居住为主的城市 新区。 南山 风景 区 12 城市中心公园，现代休闲 度假旅游区。 西翼 （高资、 龙口） 15 7. 5 港口、基础产业带、区域 物流中心 东翼 （大港、 谏壁） 31 12 .5 基础产业
3、带 镇江常发项目效果图 镇江常发商业总体项目概况 建筑形态 业态 建筑面积（平方米） 城市综合体 写字楼 28414 住宅 34902 住宅地下车库 2688 大商业主体 42935 室外步行街 9450 合 计 118389 主力店 沃尔玛、金逸影院等 常发广场商业项目楼层概况 楼层 业态定位 L1 黄金、珠宝、化妆品、精品时尚女装、女鞋/包、连锁餐饮 L2 少淑装、青春休闲、配饰、生活配套、休闲餐饮 L3 家居家纺、儿童天地、童装童玩、早教中心、KTV、主题 餐饮 L4 影院、电玩、健身会所 B1 沃尔玛超市、运动城、电脑数码城、大食代 商业项目概况 综合楼：分为地上4层，宽 度为91米，其中1层层高 5.4米、 净高4.7米，2层层高5.1米、净高 4.4米，3层层高 5.1 米、净高 4.4 米，4层层高8.1米、净高7.1米； 地下一层，层高5.8米、净高4.8米。 总建筑面积为
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