江西鄱湖国际珠贝珠宝城媒体推广方案(60页）.ppt
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江西鄱湖国际珠贝珠宝城媒体推广方案(60页）.ppt
1、鄱湖国际珠贝珠宝城鄱湖国际珠贝珠宝城 媒体推广方案媒体推广方案 如何有策略去传播我们的价值如何有策略去传播我们的价值 第一战线：品牌形象，第一战线：品牌形象， 强势提升强势提升 第二战线：品牌张力，第二战线：品牌张力， 推进招商推进招商 第三战线：品牌价值，第三战线：品牌价值， 拉动销售拉动销售 整合推广策略：环环相扣三大招，一剑封喉赢先机整合推广策略：环环相扣三大招，一剑封喉赢先机 1、消费者、消费者-经营者经营者-投资者投资者-市场：市场：竞合互动一体竞合互动一体 2、投资者、投资者-经营者经营者-消费者：消费者：宣传推广三条线宣传推广三条线 3、招商、招商-推广推广-销售：销售：行销整合
2、三级跳行销整合三级跳 近景目标：近景目标：促进全面招商、全面销售 中景目标：中景目标：打造鄱湖珠贝行业的领先品牌。为后期招商谈判、销售推进及物业整 体价值的提升预留形象空间 远景目标：远景目标：打造全国性品牌化市场形象。 媒体推广思路媒体推广思路 推广目的：推广目的： 为了加大市场宣传力度提高鄱湖珠贝商务中心采购交易平台知名度，为了做 好鄱湖珠贝商务中心开盘前期、中期、开业后期市场形象推广；营造销售招商 气氛，让业界客户、消费者以及周边城市市民熟悉鄱湖珠贝城、了解鄱湖珠贝 城。 软性炒作为主，硬广推广为辅；软性炒作为主，硬广推广为辅； 大众媒体与分众媒体相结合，双线并行；大众媒体与分众媒体相结
3、合，双线并行； 以珠贝、珠宝专业媒体为主，其他媒体为辅，组合投放，优势互补；以珠贝、珠宝专业媒体为主，其他媒体为辅，组合投放，优势互补； 结合事件，注重效果，控制成本；结合事件，注重效果，控制成本； 本地推广以户外为主，外地推广以专业媒体、直销派单为主；本地推广以户外为主，外地推广以专业媒体、直销派单为主； 推广策略推广策略 推广节奏控制：推广节奏控制： 招商销售推广的基本原则： 分批多次推售，形成“饥饿营销”； 逐步试探市场，及时调整价格策略，实现价值最大化； 每次推盘均衡搭配，实现各区域均衡租售； 推盘顺序根据工程组织由北往南，依次推出； 推盘节奏配合项目工程节点，保持推盘的连贯性。 租售筹备期租售筹备期 租售引导期租售引导期 开盘强销期开盘强销期 租售持续期租售持续期 二次开盘强销期二次开盘强销期 三次蓄客认筹期三次蓄客认筹期 一期尾盘租售期一期尾盘租售期 2011.42011.4
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