广西红林海湾高端住宅项目营销策略报告(70页）.ppt
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广西红林海湾高端住宅项目营销策略报告(70页）.ppt
1、谨呈谨呈 广西防城港市业和房地产开发有限公司广西防城港市业和房地产开发有限公司 广西德华营销机构二级市场代理部广西德华营销机构二级市场代理部 dehua.12.2011 红林海湾项目营销策略报告红林海湾项目营销策略报告 广西德华房地产投资有限公司广西德华房地产投资有限公司 Guangxi Dehua Investment Consulting Co., Ltd 广西德华房地产投资有限公司 Guangxi Dehua Investment Consulting Co., Ltd 方案提纲方案提纲 我们的产品价值我们的产品价值 第一步第一步 第二步第二步 第三步第三步 第四步第四步 思思 路路 项
2、目的优势如何展现项目的优势如何展现 我们的推广步骤我们的推广步骤 我们的团队优势我们的团队优势 我们的合作方式我们的合作方式 第五步第五步 第六步第六步 我们面临的市场环境我们面临的市场环境 广西德华房地产投资有限公司 Guangxi Dehua Investment Consulting Co., Ltd Part 1 我们面临的市场环境我们面临的市场环境 广西德华房地产投资有限公司 Guangxi Dehua Investment Consulting Co., Ltd 宏观市场宏观市场 20122012年国家对房地产政策一是完善，二是调整，三是年国家对房地产政策一是完善，二是调整，三是
3、继续整顿，国家将进一步理顺房地产政策，纠偏改错，继续整顿，国家将进一步理顺房地产政策，纠偏改错， 使其房地产业健康发展使其房地产业健康发展 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 国家进一步完善保障性住房基建政策与使用管理政策 国家进一步完善房地产土地分类供应政策 一线城市征收房产税将陆续出台；开征房产税之时，就是限购房政策自动取 消之日； 国家按区域性调整政策性商品房政策； 上半年对商品房的金融政策将适度调整； 6 6 下半年对商品房的管理政策会也会适度调整，调整幅度不会太大。 广西德华房地产投资有限公司 Guangxi Dehua Investment Consulting Co., Ltd 商品房走势商品房走势 一、二线城市商品房 三线城市商品房 四线城市商品房 土地按市场经济运行，建设按 计划经济模式中运行。全年是 “紧、紧、紧、松”。商品房 从紧的政策对一、二线城市的 开发商来说
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