福州融汇千墅湾别墅营销策划报告(168页).ppt
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福州融汇千墅湾别墅营销策划报告(168页).ppt
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3、州别墅市场分析 7 福州别墅的福州别墅的发展沿革发展沿革 第一代别墅（第一代别墅（20002000年前）：年前）：别墅概念，体现对资源的占有，主力为独立栋别墅概念，体现对资源的占有，主力为独立栋 代表作：亚青游艇别墅、西湖桂冠代表作：亚青游艇别墅、西湖桂冠 第二代别墅第二代别墅（2001-2003年）年） ：分布于郊区，风景较好，低价，体现性价比，土地自分布于郊区，风景较好，低价，体现性价比，土地自 建模式启动建模式启动 代表作：绿洲家园、闽都大庄园、金桥别墅、石鼓琴湾代表作：绿洲家园、闽都大庄园、金桥别墅、石鼓琴湾 第三代别墅（第三代别墅（20042004- -20062006年）：年）：风格化，物业形态丰富，立面和排布开始丰富，注重别风格化，物业形态丰富，立面和排布开始丰富，注重别 墅区环境内部的打造，出现联排叠加等类别墅产品，第一居所为主打墅区环境内部的打造，出现联排叠加等类别墅产品
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