1、PART 广州房地产开发的几种模式广州房地产开发的几种模式 PART 一一. 纵向一体化发展模式纵向一体化发展模式 特点：通过工业化，规模化生产，再提供建筑、装修、物业等一条龙服特点：通过工业化，规模化生产，再提供建筑、装修、物业等一条龙服 务，结合连锁化经营达到占领市场的目的。务，结合连锁化经营达到占领市场的目的。 代表开发商：富力地产代表开发商：富力地产 富力地产从建筑起家。如今作为开发商，其所提供的服务已经覆盖富力地产从建筑起家。如今作为开发商，其所提供的服务已经覆盖 了整个产业链。从项目选址，规划、设计、建设、监理、装修、销了整个产业链。从项目选址，规划、设计、建设、监理、装修、销 售
2、、到最后的物业管理环环相扣，这一系列流程的全程掌控即保证售、到最后的物业管理环环相扣，这一系列流程的全程掌控即保证 了产品的质量，又赢得了最大化的利润。了产品的质量，又赢得了最大化的利润。 广州市住宅建筑设计研究院广州市住宅建筑设计研究院 广州天富建设工程广州天富建设工程 监理有限公司监理有限公司 广州富力美好臵业有限公司广州富力美好臵业有限公司 广州天力物业发展有限公司广州天力物业发展有限公司 广州富力广告有限公司广州富力广告有限公司 广州富力房地产开发有限公广州富力房地产开发有限公 司司 （含各级开发子公司）（含各级开发子公司） 广州富力百货商贸有限公司广州富力百货商贸有限公司 广州天力建
3、筑工程有限公司广州天力建筑工程有限公司 广州富力装饰工程有限公司广州富力装饰工程有限公司 PART 二二.复合房地产开发模式复合房地产开发模式 特点：打破以往地产开发中的单一理念支持，以地产为载体，整合特点：打破以往地产开发中的单一理念支持，以地产为载体，整合 多种产业（农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技多种产业（农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技 等），创造一种全新的地产经营模式，使得以居住为目的地产的附等），创造一种全新的地产经营模式，使得以居住为目的地产的附 加值得以大大的提升。加值得以大大的提升。 代表楼盘：广州奥林匹克花园代表楼盘：广州奥林匹克花园 在广州，复合地产发展最早和最具代表性的算是广州奥林匹克花园，在广州，复合地产发展最早和最具代表性的算是广州奥林匹克花园， 该楼盘首次将体育项目引入楼盘，提出该楼盘首次将体育项目引入楼盘，提出“运动就在家门口运动
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