珠海市格力海岸度假休闲小区项目区域市场调研报告(83页).ppt
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珠海市格力海岸度假休闲小区项目区域市场调研报告(83页).ppt
1、 发展部发展部 2011年年3月月 格力海岸项目区域市场调研报告格力海岸项目区域市场调研报告 唐家湾镇区域现状及规划调研唐家湾镇区域现状及规划调研 Part 1 唐家湾现状唐家湾现状 区位优势明显区位优势明显 地处珠江口西岸，东临伶仃洋，西面、西北面的凤凰山、大南地处珠江口西岸，东临伶仃洋，西面、西北面的凤凰山、大南 山巍峨险峻，一路向东，形成唐家半岛。山巍峨险峻，一路向东，形成唐家半岛。 唐家湾现状唐家湾现状 概况概况 金金 鼎鼎 唐唐 家家 淇淇 澳澳 唐家湾镇位于珠海市的北部，京珠高速公路、粤西沿海高速公路的起点处，由唐家、 金鼎和淇澳三部分组成，面积130平方公里，总人口约10万，其中
2、户籍人口2.9万。 依托金鼎科依托金鼎科 技工业园而技工业园而 形成的片区形成的片区， 居民多数以居民多数以 外来务工人外来务工人 员为主员为主。 以历史文化资源丰富著称的古镇以历史文化资源丰富著称的古镇，居居 民多数以本地人为主民多数以本地人为主。 以以“白石街白石街” 及及“红树林红树林 湿地湿地”闻名闻名 的岛屿的岛屿，目目 前引入了美前引入了美 国国际学校国国际学校 和北大附属和北大附属 学校打造教学校打造教 育产业平台育产业平台。 唐家湾现状唐家湾现状 干线密布干线密布 交通便捷交通便捷 粤粤 西西 沿沿 海海 高高 速速 京京 珠珠 高高 速速 港港 湾湾 大大 道 道 情情 侣侣
3、 北北 路路 金金 凤凤 路路 深深 中中 大大 桥桥 （规划中）（规划中） 金金 唐唐 路路 （建设中）（建设中） 至斗门至斗门 至上冲至上冲 至广州至广州 至香洲至香洲 至深圳至深圳 广珠轻轨广珠轻轨 珠海北站珠海北站 轻轨隧道轻轨隧道 公路隧道公路隧道 （建设中）（建设中） 凤凰山凤凰山 唐家湾现状唐家湾现状 山海资源丰富山海资源丰富 高端楼盘云集高端楼盘云集 售罄售罄 在售在售 在建在建 远大美域远大美域 金景豪苑金景豪苑 旭日湾旭日湾 龙腾湾龙腾湾 凤凰山一号凤凰山一号 蔚蓝堡蔚蓝堡 翠湖高尔夫翠湖高尔夫 山庄山庄 格力海岸格力海岸 后环居住片后环居住片 海怡湾畔海怡湾畔 金鼎中心金鼎中心 居住区居住区 唐家市场唐家市场 商业区商业区 唐家湾现状唐家湾现状 唐家老镇仍保持着唐家老镇仍保持着8080年代面貌年代面貌 房屋经历岁月侵蚀已变得房屋经历岁月侵蚀已变得 破败不堪破败不堪 城
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