2017年安徽青阳绿都置业存量资产去化服务建议书（64页）.pptx
-
资源ID：96672
资源大小：16.48MB
全文页数：64页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2017年安徽青阳绿都置业存量资产去化服务建议书（64页）.pptx
1、L.T.C +SERVICE| 谨呈：池州市绿都房地产开发有限公司谨呈：池州市绿都房地产开发有限公司 绿绿都臵业都臵业 存量资产去化服务存量资产去化服务建议建议书书 壹号公馆壹号公馆 项目作为“小型综合体”项目，不同物业组合组合在一栋建筑项目作为“小型综合体”项目，不同物业组合组合在一栋建筑 物上，社区居住体验感差物上，社区居住体验感差; ; 项目作为三中的学区房，是本案住宅、公寓产品的最大价值点; 商业产品未盘活，对本案住宅产品、公寓产品去化有关联影响商业产品未盘活，对本案住宅产品、公寓产品去化有关联影响; ; 梅园学府位于老城区与城南新区交汇处，临近青阳县第三 中学，典型学区房是本案最大价
2、值卖点典型学区房是本案最大价值卖点; 相对于公寓产品可享受学区配套，商铺产品价值吸引力度 较弱。青阳县商业氛围主要围绕老城区，及城南新区的亿 达广场。而本片区商业围绕三中的教育主题包装吸引力度而本片区商业围绕三中的教育主题包装吸引力度 较弱，且周边同质项目“小城故事”分流部分客户较弱，且周边同质项目“小城故事”分流部分客户; ; 居住舒适度差、物业关联性强但形象支撑严重匮乏，缺乏竞争力居住舒适度差、物业关联性强但形象支撑严重匮乏，缺乏竞争力 MORE SERVICES , MORE VALUES! +SERVICE 更有价值的地产综合服务 核心成员核心成员 PART.2 项目理解项目理解 从产
3、品看项目从产品看项目 Project Project productproduct 住宅部分：住宅部分：累计剩余 24套，产品面积为 107-136平米；楼层 分布比较均匀，中高 楼层相对较多； 公寓部分：公寓部分：累计剩余 25套，产品面积为 38-155平米；均为精 装公寓，分布零散； 商铺商铺部分：部分：累计剩余 6套，产品面积为33- 138平米；均为沿街 底商门面； 公寓部分：公寓部分：累计剩余97套，目前呈现毛坯 状态，除低区少量去化外，存余房源较为完 整；面积段为38-81平； 商商铺部分：目前商铺存量较大，且销售零散，铺部分：目前商铺存量较大，且销售零散， 不足以支撑重新完整业态规划，面积段为不足以支撑重新完整业态规划，面积段为 6969- -179179平米平米 从产品存余角度来看，壹号公馆由于整体体量较小，且剩余产品相对零散，更适宜结合促销 平推去化；但梅园学府公寓存量
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
