2017年河北定州市秀兰集团小区项目投资定案汇报（32页）.pptx
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2017年河北定州市秀兰集团小区项目投资定案汇报（32页）.pptx
1、河北省定州市 项目投资定案汇报 获取类型： 项目开发：秀兰地产保定区域 汇报人： 2017年 08 月 城市及区位 第一部分 目 录 市场分析 第二部分 项目定位 第三部分 财务数据 第四部分 资料补充 第五部分 城市及区位 第一部分 目 录 市场分析 第二部分 项目定位 第三部分 财务数据 第四部分 资料补充 第五部分 1、城市简介 统计数据来源：定州市政府工作报告 宏观经济指标 2016年 全市总人口 124.9万 城区户籍人口 60.27万 城区常住人口 60万 GDP/增速 324.9亿 7.8% 人均GDP/增速 26934元 6.4% 财政收入/财政支出 31亿元收入，13.4%
2、城镇居民人均可支配收入 23000元 城乡居民储蓄存款/人均 亿 人均元 社会消费品零售总额 158.8亿 固定资产投资/增速 亿/24.2% 房地产开发投资（亿元） 94.2亿 全市商品住宅销售面积 平方米 平均交易价格（元/） 全县汽车拥有量 万辆 存款50万以上人数 无 定州市是河北省中部区域中心城市，河北省直管市，距保定58公里，距石家庄 68公里，地理位置优越，人口：124.9万，面积：1275平方公里。 已进驻项目 目标项目 2、城市位置 定州位于保定西南部，与石家庄接壤。定州位于保定西南部，与石家庄接壤。 2010年4月，京津冀一体化战略上报国务院， 即将批复； 以京津为核心的“
3、双核多级”区域城镇规模等级 结构即将形成； 力争到2020年，使环京津市、县（市、区）达 到中等城市规模。 3、城市发展觃划 地块基 本信息 地块一 地块二 可用地面积 100亩 56亩 容积率 2.7 地价 195万 /亩 195万/亩 总价 1.9亿 1亿 楼面地价 1083元 1083元 付款时间 根据政府协议分批 建筑限高 80米 是否具备 开工条件 等待与中间人的协商 重要节点 距离（KM） 时间（分钟） 政府 2 10 京珠高速出口 4.5 15 定州市人民医 院 1.7 10 定州中学 5 20 本宗地块位于定州主城区东南，近年来定州城区主要向北、向东发展，实行“北秱东扩”发 展策略，从觃划层面项目所在区域幵不属于城市热点发展区域。 4、区位交通及配套 数量 车程时间 距离 路况 学校 3所小学、1所中学 10分钟 2公里 良好 公园 1个公园 2分钟 0.5公里 良好 商业
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