四川南充花香里餐娱创意产业发展园区规划手册(25页).ppt
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四川南充花香里餐娱创意产业发展园区规划手册(25页).ppt
1、同舟置业|花香里 Business Internal Subscription Report 同舟花香里 商业规划手册 同舟置业|花香里 商业定位 项目区位 目录 规划设计 分层业态 同舟置业|花香里 Part 01 项目区位 南充城市的总体 规划确定了向东和向 北为城市发展的主要 方向,任家沟处于顺 庆老城区及北部新城 结合带,按城市发展 规律,具有丌可估量 的城镇化红利。 同舟置业|花香里 Part 01 项目区位 任家沟片区北 至绕城高速、南至 西华路、西至舞凤 山、东至马市铺路 ,规划用地规模 1.64平方公里,按 政府规划,将建设 以商住、公共服务 、休闲于一体的新 型城市综合区,打
2、 造1100亩任家沟 新城,人口规模超 过6万人。 同舟置业|花香里 Part 01 项目区位 花香里位于顺庆区西华大道中心片区,整个片区在建及待建写字楼超10万 ,为南充市内唯一集中办公商务区。紧邻西华师范大学,南充市第一中学,合 计师生十万余人,片区已入住人口近20万人。 同舟置业|花香里 Part 02 规划设计 用地面积:15988(约23.9亩)、建筑面积:58081.13、商业面积: 16105.87 、 高层面积:21605.37、独栋商业面积:2139.84 机动车位:400个 容积率:2.5 同舟置业|花香里 Part 02 规划设计 花香里地块独立完整,四面环街, 紧临高校
3、,利于区域中心规划布 局,所以定位为“以休闲餐娱为 主体、以现代服务业为核心”的 餐娱及创意产业集中发展园区。 写字楼面积:11174、酒店面 积:9910 高 星 酒 店 写 字 楼 同舟置业|花香里 Part 02 规划设计 甲 级 写 字 楼 餐娱商业集群 共计19层,层高4米,面积区间90-201 挑高10米大堂、绝无仅有 定制商务中心、多功能公共会议室 全自劢泊车系统, 400个商用停车位 3梯5户,双面采光 酒店管家全方位24小时服务 星 级 酒 店 、 公 寓 休闲生活集群 涵盖LOFT和SOHO公寓类型 LOFT层高4.9米,上下双层复式结构,建筑面积区间38-74 SOHO以平层酒店公寓式设计为主区间38-96 面积小,总价低 空间灵劢,自由组合,超高性价比 同舟置业|花香里 Part 02 规划设计 独栋风情街区、共计9栋,每栋2层 1楼层高5.9米,2楼层高3.6米