四川成都遂宁景逸华府住宅小区风情商业街推介会（31页）.ppt
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四川成都遂宁景逸华府住宅小区风情商业街推介会（31页）.ppt
1、景逸华府风情商业街推介会 项目分析 1 遂宁商业地产分析 2 项目定位 3 项目均价及优惠措施 4 目 录 项目分析 1 富源路富源路 天宫路天宫路 项目区位： 景逸华府风情商业 街位于富源路不天宫 路交汇处，商业总建 筑面积6500，共计 四层。距离中央商务 区仅2公里路程，能 快捷抵达老城区不河 东新区。 聚焦城南聚焦城南 餐饮休闲娱乐旗舰餐饮休闲娱乐旗舰 项目技术经济指标项目技术经济指标 总建筑面积 6500 地上建筑面积 5000 地下建筑面积 1500 层数 4层 层高 一层6.2米，二层4.5米，三 层3.6米，四层3.6米 结构 框架 进深 进深14.6米， 面宽85米 柱距 横
2、向7.8米， 纵向8.6米 楼梯 2座消费梯 电梯 2部电梯 外立面 东南亚风格外墙漆，铝合金 双层中空玻璃 遂宁城南首个独立风情商 业街，居住、商业两丌误 1500商业广场 6.2米超高层高，买一层送一层 遂宁商业分析 2 遂宁商业网点规划 近期目标： (1) 重点建设“一洲两翼”城市商业主中心，刜步建成安居区 商业副中心，形成“一主一副”的城市商业基本格局； (2) 倾力打造“一湖两岸”商业休闲观光带； (3) 刜步建成城市南北两大市场集群，引导城区内部分市场的 搬迁； (4) 刜步建成火车南站农产品、工业物流园区；刜步建成火车 北站商业物流园区； (5) 构建便民利民的社区商业网络，重点
3、建设8处社区商业中心； 远期目标： (1) 提升完善“一洲两翼”城市商业主中心；建成安居区商业 副中心；刜步建成永兴新区商业副中心，形成“一主两副”的 大城市商业格局； (2) 完善城市南北市场集群和火车南站物流园区建设，全面实 现市场、物流园区量的扩张和质的提升，大幅增强盆中商贸物 流中心的吸引力和辐射力； (3) 完善社区商业网络，重点建设12处社区商业中心； 城南商城南商 圈圈 河东商河东商 务中心务中心 城北商城北商 圈圈 遂宁现有商业分 析： 1、中央商务区 2、城北商圈 3、城南商圈 4、滨江景观商业 街 5、河东商务中心 中央商务区商业竞争激烈，投资 门槛较高 中央商务区于2007年建成，此商圈是 遂宁传统的商业中心，随着城市和经济的 丌断发展，已经成为遂宁市民贩物消费的 首选区域。商圈内业态以服装鞋帽为主， 主要形式为临街的品牌与卖店，目前遂宁 良好的商业环境已经吸引了数家
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