四川MAX曼城娱乐餐饮商业中心招商方案（69页）.pptx
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四川MAX曼城娱乐餐饮商业中心招商方案（69页）.pptx
1、MAX曼城招商方案 项目位于红光镇大学城经济 圈、红光生活圈、犀浦生活 圈交汇处,未来长期持续的发 展，将使区域价值不断提升； 独特的区域位置使本项目具 有成为区域商业中心的条件。 项目介绍 项目位于红光镇三大经济生活圈交汇中心，高校经项目位于红光镇三大经济生活圈交汇中心，高校经 济片区优势明显，占据稳定而强大的消费市场潜力，济片区优势明显，占据稳定而强大的消费市场潜力， 商业特性形成区域差异化，商业发展模式探索，如商业特性形成区域差异化，商业发展模式探索，如 何在此市场环境下取得价值最大化？何在此市场环境下取得价值最大化？ 项目理解 自身特性，郫县首个以校园经济为依托的商业中心项目；自身特性
2、，郫县首个以校园经济为依托的商业中心项目； 覆盖红光、犀浦及郫县的商业中心；覆盖红光、犀浦及郫县的商业中心； 区位区位独特独特，毗邻西华大学、成信院等知名高校，周边学校，毗邻西华大学、成信院等知名高校，周边学校 汇聚；汇聚； 交通便利，双铁和老成灌将项目与成都市区结合为半小时交通便利，双铁和老成灌将项目与成都市区结合为半小时 交通圈；交通圈； 更拥更拥十五万十五万高校师生及高校师生及辐射十多个中高档辐射十多个中高档住区的消费住区的消费人流；人流； 政府重点打造，商业价值明显，未来发展潜力巨大；政府重点打造，商业价值明显，未来发展潜力巨大； 项目产品与地段的双稀缺性，催生综合价值最大化！项目产品
3、与地段的双稀缺性，催生综合价值最大化！ 项目拥有巨大商业价值：项目拥有巨大商业价值： 商业价值点梳理商业价值点梳理 基于条件下的目标判断基于条件下的目标判断 1 西部健康休闲城：以高新西区为中心，包括郫县、温江相 关区域，重点发展教育、医疗、文化、旅游等服务业。 区域 高铁、地铁、沙西线、老成灌、西区大道、羊西线、IT大道将本案及三大区 域与成都市区、都江堰贯穿联通，形成半小时交通圈。 交通 规划 项目宗地位置正好位于红光镇综合经济 片区，未来的长期持续发展，将使区域 价值不断提升； 根据郫县城市发展片区规划，郫筒 镇主要承担行政、居住、商贸、古蜀 文化产业及其他现代服务业发展、基 础教育和高新西区行政商务配套功能； 红光镇主要承担传统存量工贸产业提 档升级和职业教育发展功能；犀浦镇 主要承担高等教育以及与高新西区和 高校配套的居所、商贸流通等功能。 本区域人口构成主要由企业、教育产业和楼
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