房地产公司开发工程管理部组织结构及流程设计报告.ppt
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房地产公司开发工程管理部组织结构及流程设计报告.ppt
1、天津天津xx工业园投资（集团）有限公司工业园投资（集团）有限公司 组织结构及流程设计报告组织结构及流程设计报告 工程管理部及项目部工程管理部及项目部 2005年6月 第第2 2页页 流程目录（二级目录：项目建设施工流程）流程目录（二级目录：项目建设施工流程） 2.业务层面 2.1.项目前期策划流程 2.2.项目规划设计流程 2.3.项目建设施工流程 2.4.市场与销售流程 2.3.1.项目工程总体建设流程 2.3.3.项目工程监理招标流程 2.3.6.项目工程建设施工流程 2.3.7.小型（分项）项目工程建设施工流程 2.3.8.项目工程建设实施流程 2.3.2.项目工程建设招标流程 2.3.
2、4.项目工程合同编制审查流程 2.3.9.项目工程变更流程 2.3.10.项目工程资料整理归档流程 2.3.11.项目工程物业移交流程 2.3.5.小型（分项）项目工程合同编制审查流程 第第3 3页页 流程名称：项目工程总体建设流程流程名称：项目工程总体建设流程 流程编号：流程编号：2.3.12.3.1 流程拥有者：工程管理部及项目部流程拥有者：工程管理部及项目部 时间 项目部 资金财务部 战略发展部 工程管理部 规划技术部 销售部 前期拓展部 1 1 3 3 2 2 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 物业公司 高层领导 开始 施工图 图纸会审 图纸
3、会审 编制项目实 施计划 监理招标 工程招标 签定施工 合同 图纸会审 意见汇总 投资计划 工期计划 工程施工 详细计划 售楼处装 修设计图 工程招标 手续 监理招标 手续 工程建设 手续 售楼处装 修具体要 求及移交 工程建设 资金流 施工详细 计划 工程建设 前期准备 临水电及 测量手续 A 审 批 审 批 未通过 通过 未通过 通过 审核备案 审核备案 2 2 1313 1414 1515 1616 2121 1919 1818 1717 2020 2222 2323 第第4 4页页 流程名称：项目工程总体建设流程（续一）流程名称：项目工程总体建设流程（续一） 流程编号：流程编号：2.3.12.3.1 流程拥有者：工程管理部及项目部流程拥有者：工程管理部及项目部 A 时间 项目部 资金财务部 战略发展部 工程管理部 规划技术部 销售部 前期拓展部 物业公司 高层领导 设计交底 组织设
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