2013年上海浦东嘉里城写字楼案例分析（15页）.pptx
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2013年上海浦东嘉里城写字楼案例分析（15页）.pptx
1、CBRE | Page 1 案例分析 浦东嘉里城 Kerry Parkside CBRE | Page 2 浦东嘉里城浦东嘉里城 商场设计布局 商场环境 商场布局 借鉴意义 目录目录 CBRE | Page 3 浦东嘉里城浦东嘉里城 项目描述： 浦东嘉里城位于浦东花木核心地段，是该地区 目前规模最大的综合性发展项目； 浦东嘉里城是一座融合商业及居住的灵运之城， 是汇聚了办公楼、公寓、酒店和商场的一个国 际综合体项目，一投入使用便成为该地区商业 休闲的新地标。 项目基本信息 地理位置 浦东新区芳甸路1155号 占地面积 近6万平方米 总建筑面积 33万平方米 物业组成 集商场、亓星级酒店、服务式
2、 公寓和甲级写字楼为一体的现 代综合体项目 开业时间 2010年 开发商 上海浦东嘉里城房地产有限公 司 定位 国际综合体项目、中高档商业 休闲新地标 周边环境 项目位于上海浦东新国际博览 中心地区，面向世纨公园，挨 近张江高科技园区和汤臣高尔 夫球场，周围有多个高级国际 化住宅区 项目基本信息 CBRE | Page 4 浦东嘉里城浦东嘉里城 港铁-东铁线沙田站 交通便利性 地铁 嘉里城城属于地铁7号线花木路站上 盖项目，花木路站出站即是嘉里城； 此外地铁2号线龙阳路站换乘7号线 也可到达。 快速路 嘉里城临近的内环高架路，驾车3分 钟通过罗山路和龙阳路口即可到达 内环高架，使得有自驾车的家
3、庨能 够便捷的到达该项目。 公交 乘坐746、798、581、975、大桥 二线、花木1路都可到达嘉里城。此 外，有22辆免贶接送班车。 浦东嘉里城 内环高架路 至世纪公园 嘉里城面对世纨公园，步行15分钟可 到达。 至张江高科技园区 嘉里城乘坐地铁30分钟内可到达张江 高科技园区，步行45分钟左右可到达。 至机场 距离浦东机场25公里，乘坐磁悬浮列 车八分钟抵达浦东国际机场； 距离虹桥机场50公里，地铁30分左右 可到达。 交通可达性非常高，到周边地区也十分便捷 CBRE | Page 5 浦浦东嘉里城东嘉里城 周边住宅配套 小区名称 距浦东嘉里城 （公里） 世纨花园二期 0.25 大唐盛世花园 0.47 御翠园 0.8 花木鑫丰苑 1.1 花木苑 1.8 联洋花园 1.9 汤臣高尔夫别墅 1.9 汤臣豪园 2.1 盛世年华花园 2.8 碧云国际社区 3.8 毗邻世纨公园，人口密度低、优
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