2013年龙湖地产售楼处与样板房的选址、定位、建设成本及开放计划（16页）.ppt
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2013年龙湖地产售楼处与样板房的选址、定位、建设成本及开放计划（16页）.ppt
1、售楼处、样板房售楼处、样板房 选址、定位、建设成本及开放计划选址、定位、建设成本及开放计划 营销重要节点营销重要节点 预热期预热期 强销期强销期 延续期延续期 10月月6日示范区开放日示范区开放 1111月月 4 4月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1212月月 1 1月月 5 5月月 3 3月月 2 2月月 3 3月月 4 4月月 第二次开盘第二次开盘 1111月月2929日日 第三次开盘第三次开盘 4 4月月1818日日 第一次开盘第一次开盘 1010月月2525日日 4 4月底外场售楼处开放月底外场售楼处开放 外场售楼处开放外场售楼处开放 4
2、 4月底月底 准备期准备期 10月月1日现场售楼处开放日现场售楼处开放 20082008年年 20092009年年 方案二：西区五星级酒店方案二：西区五星级酒店 面积：面积：100平方米平方米 租金：租金：30万元万元/月月 租期：长期租期：长期 方案一：市区老洋房方案一：市区老洋房 面积：面积：300-500平方米平方米 租金：租金：10-20万元万元/月月 其他：有花园、可以停多辆车其他：有花园、可以停多辆车 面积较大，作为龙湖在上海的展示面积较大，作为龙湖在上海的展示 厅厅 喜来登喜来登4楼宴会厅楼宴会厅 290平方米平方米 日租金：日租金：2万元万元 宴会厅宴会厅 80平方米平方米 日
3、租金：日租金：1万元万元 外场售楼处选择方案外场售楼处选择方案 嘉 地下车库出入口 样板体验区总平面样板体验区总平面 1 2 3 4 刚朵拉码头刚朵拉码头 草坪婚礼区草坪婚礼区 停车场停车场 售楼处售楼处 样板街区样板街区 现场售楼处现场售楼处: : 以靠近小区主入口处会所作为售楼处，方以靠近小区主入口处会所作为售楼处，方 便客户到达，并可满足整个销售期使用。便客户到达，并可满足整个销售期使用。 样板区样板区: : 院落别墅及叠拼别墅做为实体样板房，共院落别墅及叠拼别墅做为实体样板房，共 四套：其中院落四套：其中院落2 2套（套（1#1#、2#2#），叠拼），叠拼2 2套套 （3#3#、4#4#）。）。 停车场：延嘉松公路及规划停车场：延嘉松公路及规划6 6号路。号路。 体验区体验区: : 总体面积约总体面积约20000200002200022000平方米。平方米。 体验区客户参观流线：体
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