1、绿地 东岸涟城 下阶段媒体主题思考 2009.4.09 以事实为依据。 09.4月初月初 上海上海“双中心双中心”规划确立规划确立 大浦东格局提上日程大浦东格局提上日程 每个城市都有一个每个城市都有一个中心。而每个中心都有一个而每个中心都有一个标志。 上海因其独特的城市规划，“双中心”体现其独有的优越感。双中心的标志 陆家嘴&临港新城。 因两个中心的建设因两个中心的建设，两大标志地标相互促进相互影响两大标志地标相互促进相互影响，且是各自为政的且是各自为政的独 立品牌。 陆家嘴，是上海市中心 唯一一块绝版珍藏的土 地，国际金融城规划带 来的历史性机遇，将给 予我们创造无限价值的 机会 “陆家嘴区
2、域住宅” 比肩世界级豪宅高比肩世界级豪宅高 度，成为颠峰人士度，成为颠峰人士 的典藏品和城市占的典藏品和城市占 有的标志有的标志 根据上海浦东金融核心功能区发展十一五 规划， “金融城”“金融城”将在小陆家嘴金融贸易区的基 础上向东扩展向东扩展，并在未来担负起类似伦敦金融城的功 能定位： 地域上：规划总面积达到28平方公里。 数量上：600家以上的金融机构，分行级以上达 300家；金融从业人员超过20万；10家以上要素交易 市场；金融业占新区总产值的比重超过18%。 税收上：提升金融高管收入，使其收入水平与香 港、新加坡等金融中心城市接轨。 预计预计0909年写字楼面积达到年写字楼面积达到22
3、3.9223.9万万。 按按0808年浦东甲级写字楼金融行业所占比年浦东甲级写字楼金融行业所占比 例为例为34%34% 新增新增5 5个甲级个甲级, ,66.466.4万万, , 42%42% 09年小陆家嘴金融行业从业人员9 万余人 2010年金融城规划20万从业人口 办公楼面积推算9万从业人 口 居住空间紧缺 成为事实 “陆家嘴金融区发展（规划至陆家嘴金融区发展（规划至20102010年）年）”地域大、人口多、收入高地域大、人口多、收入高 临港新城临港新城起点高、规划新、产业集中。起点高、规划新、产业集中。 世界级区位紧靠世界第一大港洋山国际深水港和亚太航空枢杻浦东 国际航空港。 世界级产业50多个国家和地区的1200多家企业落户，包括美国德尔 福、德国西门子、法国施奈德等14家世界500强企业。 世界级物流引进了上海电气、临港普洛斯国际物流中心、卡特彼勒 北亚汽车配件中心等
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