绿地房地产集团上海闵行梅陇镇新都会项目招商手册（18页）.ppt
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绿地房地产集团上海闵行梅陇镇新都会项目招商手册（18页）.ppt
1、梅陇镇梅陇镇新新都会都会 MAX-MALL 项目项目介绍介绍 项目效果图项目效果图 项目地址：莲花南路1500弄（近银都路） 地理位置地理位置 定位与租户组合定位与租户组合 周边配套周边配套 目标消费者分析目标消费者分析 Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 项目指标与框架概览项目指标与框架概览 Phase 5 MAX-MALL 梅陇镇新都会项目位于闵行区梅陇镇镇中心区域 莲花南路银都路路口。距离地铁1号线莲花南路站和莘庄站约4KM。 地理位置地理位置 定位与租户组合定位与租户组合 周边配套周边配套 目标消费群目标消费群 Phase 1 Phase 2 Phase 3
2、 Phase 4 项目指标和框架概览项目指标和框架概览 Phase 5 开发商开发商：绿地集团 营运商营运商： 建筑设计事务所建筑设计事务所: 美国ARQ 建筑面积建筑面积 办公楼: 30,000 住宅: 180,000 宾馆: 190 Rooms, HOLIDAY INN EXPRESS 上海绿地梅陇快捷假日酒店上海绿地梅陇快捷假日酒店 购物中心GLA: 30,000 业种配比业种配比 餐饮餐饮 40% of GLA 零售零售 35% of GLA 娱乐休闲娱乐休闲 25% of GLA 新都会合作框架新都会合作框架 绿地集团联手淮海集团与雷曼实业将在未来几年内在上海近郊和 市中心区域打造多
3、个大型综合性商用物业项目，继闵行梅陇镇新 都会后，第二个MAX-MALL已现身浦东川沙 地理位置地理位置 定位与租户组合定位与租户组合 周边配套周边配套 目标消费者分析目标消费者分析 Phase 1 Phase 2 Phase 3 Phase 4 项目指标与框架概览项目指标与框架概览 Phase 5 都市生活近在咫尺都市生活近在咫尺 定位定位: : 中高档社区型购物中心： 综合性、开放型、一站式休闲购物中心。包括办公、酒店、住宅、餐饮、零售、健身、娱乐休闲、文化教育等等。 时尚 传统 1 2 高档 大众 梅陇镇新都会 南方商城 1 2 租户组合租户组合 商场开业时间：商场开业时间： 2009年1月 商场开业率：商场开业率： 83% 租户组合租户组合: 餐饮餐饮餐饮餐饮: 必胜客、星巴克、味千拉面、一茶一坐、韩林炭烤、沧浪亭、香啡缤、沈大成、新雅粤菜馆、澳门豆 捞、湘唯观、栖座茶餐厅、真火炭
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