瑞安地产集团武汉天地商业综合体项目分区介绍（19页）.pptx
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瑞安地产集团武汉天地商业综合体项目分区介绍（19页）.pptx
1、本报告属保密资料。 1 武汉天地(A区)介绍 武汉新天地 高端临江豪宅御江苑 顶级商务体验企业中心 本报告属保密资料。 2 一.项目整体概况 1.1.地理位臵地理位臵 位于汉口中心城区永清地块，东临长江， 面向风景如画的江滩公园；北接联系城市各 大商圈的主干道黄埔大街；西距轻轨1号线 站点(黄浦路站)一步之遥；南面芦沟桥路， 直接京汉大道和沿江大道。 2.2.交通状况交通状况 8号地铁线和1号轻轨线环绕而过； 连接黄埔、京汉等城市主干道； 紧邻长江二桥，连接各大区域商圈。 参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集 住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施 的市中心综合发展项目。
2、 8号地铁线 1号轻轨线 分析分析 1.1.CBD核心区，配套齐全，发展潜力巨大； 2.2.是承接城市中心与主轴商业商务的节点； 3.3.居城市中心区域，畅享城市路网资源。 本报告属保密资料。 3 3 3. .规划设计规划设计 A4商业区商业区一二三期已于2009年11月全面竣工， 地上总建筑面积5.7万，地下车库总建筑面 积2.5万。截至2010年12月，A4商业区共 有90家租户，其中餐饮占52%,其他还包括零 售、电影院、电玩城、超市、美容美发等业态。 御江苑精装住宅精装住宅项目一期A9、A7总建筑面积 6.9万,已全部交房，入住率达70%；二期A6、 A8、A10总建筑面积8.9万，已
3、全部交房；三 期A11、A12住宅项目总建筑面积5万，已于 2011年3月封顶。 总建筑面积约150万，总投资额约100亿元，项目总体规划顾问为美国SOM 公司。武汉天地保留了武汉风情风貌与历史文化，同时更融合时尚元素和现代 化设施。使之成为引领时尚的居住、工作、文化及娱乐休闲区。 总建筑面积约50万平方米的武汉天地商务群项 目，建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、 高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的 商务商务中心中心。一期A5项目已于2009年10月开工， 总建筑面积近5.9万方，它将被打造为以办公 为主，少量商业为辅的30层130m高的甲级写 字楼。 武汉天地A区规划设计 御江苑御江苑 新天地新天地 商务群商务群 本报告属保密资料。 4 二.项目分区介绍新天地 地上总建筑面积5.6万，地下车库总建筑面积2.5万，商铺面积区间 201000，价格350元/月，物业费25元/月，只
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