2014年北京、天津商圈市场调研报告（52页）.ppt
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2014年北京、天津商圈市场调研报告（52页）.ppt
1、北京各大商场市调北京各大商场市调 2014.08.2808.30 团结、规范团结、规范 、廉洁、高效、廉洁、高效 团结、规范团结、规范 、廉洁、高效、廉洁、高效 目目 录录 东直门商圈之来福士等东直门商圈之来福士等 西单商圈之君太百货等西单商圈之君太百货等 北京商业、商圈总体概况北京商业、商圈总体概况 王府井圈之新东安等王府井圈之新东安等 天津津滨路伊势丹等天津津滨路伊势丹等 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 团结、规范团结、规范 、廉洁、高效、廉洁、高效 王府井王府井 商圈商圈 CBD CBD 商圈商圈 西单西单 商圈商圈 北京商圈分布：北京商圈分布：西单和王府井是北京最传统的商圈，随
2、着时间的发展，新西单和王府井是北京最传统的商圈，随着时间的发展，新 型商圈不断崛起，多中心商圈特征日益明显型商圈不断崛起，多中心商圈特征日益明显 . 商业区域包括：商业区域包括：前门商业区域、 阜成门商业区域、朝阳门商业区 域、东直门商业区域、东单商业 区域、安贞商业区域、马甸商业 区域等； 重点商圈重点商圈包括：CBD商圈、燕莎 商圈、王府井商圈、西单商圈、 中关村商圈、亚奥商圈等。 多中心商圈概况多中心商圈概况 团结、规范团结、规范 、廉洁、高效、廉洁、高效 此次考察北京商业概况：北京商业的发展已经进入一个黄金时期，规 模大，商业饱和度日益增强，业态层次鲜明，档次不断提高 业态多样业态多样
3、 体验互动体验互动 时尚个性时尚个性 特色突出特色突出 百货店百货店、超级市场超级市场、大型综合超市、大型综合超市、便利店便利店、专业市场专业市场( (主题商城主题商城) )、专卖店专卖店、购购 物中心物中心和仓储式商场等、目前购物中心已和仓储式商场等、目前购物中心已成为成为新商业地产项目的主流经营模式，新商业地产项目的主流经营模式， 购物中心作为适应市场需求变化的产物，得到了业主、零售商和消费者三方的购物中心作为适应市场需求变化的产物，得到了业主、零售商和消费者三方的 共同认可。共同认可。 80后成为消费主流后，出现更多的个性品牌，形象价值提升，受到零售品后成为消费主流后，出现更多的个性品牌，形象价值提升，受到零售品 牌、特别是强调感性售卖的中高档商场的高度认可。牌、特别是强调感性售卖的中高档商场的高度认可。 随着收入水平及文化素质的持续提高，人们的消费需求逐渐朝着复合式、感性化方向发展
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